海口东海岸期房还是现房好，海口东海岸哪里现房便宜又合适？

海口东海岸期房还是现房好，海口东海岸哪里现房便宜又合适？ 海口东海岸买房到底该选期房还是现房？近年来，越来越多内地人来海南海口东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.买房者海口东海岸买房度假买现房，还是买期房？2024海南海口东海岸期房优点和缺点，2024海口东海岸现房还会shengzhi吗？海南海口东海岸现房大全。。。海口东海岸现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口东海岸期房还是现房好？

海南购买房子政策相对宽松，外地人购买房子需求大量涌入导致东海岸新房房价明显涨纸。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑新房房价等功能，那么，海口东海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口东海岸买“现房”，房地产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房地产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），海口东海岸现房即买即住，便于安排，要想拿到房地产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、东海岸现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、提到海南海口东海岸期房和现房，相信大多数的买房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房产，不管是房屋质量还是房产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房情况来看，购买海南海口东海岸期房的还是占多数

4、海口市东海岸现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海口市东海岸现房新房价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，买房子者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

购买海口东海岸现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，海口市东海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口市东海岸期房与现房优缺点有哪些？

海口东海岸交通琼州大桥、南渡江大桥、海口市绕城高速公路，景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城，海口万达城、东海岸国家旅游度假区，阳光充足，雨量充沛，年平均气温23.8℃，年均温度23.8℃，再加上海口东海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得海口东海岸成为度假养老胜地。

海口东海岸期房和现房的定义

海口东海岸期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

海口东海岸现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

海口东海岸期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分海口东海岸现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．海口东海岸现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口东海岸现房买“现房”，房产就在眼前，直观,海口东海岸期房还是现房好，海口东海岸哪里现房便宜又合适？供大家参考。。。

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