乐东龙栖湾“期房”和“现房”的区别在哪里~乐东龙栖湾哪里的现房便宜？

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乐东龙栖湾期房即指房子开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房子权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，那么，乐东龙栖湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南乐东龙栖湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买乐东龙栖湾现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买海南乐东龙栖湾现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、买海南龙栖湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，乐东龙栖湾新房价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则买房子者受益，如果价格下跌买房子者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房新房价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而购买房子者在海南购买房子的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、海南乐东龙栖湾现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房产，醉大可能地减少了不确定因素，购买房子者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分购买房子者表示，乐东龙栖湾现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、如果购买海南龙栖湾期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。如果是购买海南龙栖湾现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

在海南龙栖湾购购买房子屋之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，乐东龙栖湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

乐东龙栖湾交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件出色，沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，年均温度25℃，乐东龙栖湾购买房子是为了养老，主要是乐东龙栖湾气候爽，冬天暖和。

乐东龙栖湾期房优缺点

乐东龙栖湾期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

乐东龙栖湾期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

乐东龙栖湾现房优缺点

乐东龙栖湾现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

乐东龙栖湾现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、乐东龙栖湾房产适合养老吗？

乐东龙栖湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。乐东龙栖湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、乐东龙栖湾养老优势一：乐东龙栖湾四季如春，环境优美空气好，物价还低，已经成为更多人养老的新选择。其实乐东龙栖湾不仅适合冬天养老，更适合夏天避暑。有一句话说：夏天太热？请你来乐东龙栖湾，冬天太冷？请你来乐东龙栖湾。这是一座一年四季都让人舒适的城市。

2、乐东龙栖湾养老优势二：说到touzi房地产，近些年来，曾不受关注的海南海南龙栖湾无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房子的领域上，无可替代，势如破竹！touzi海南龙栖湾房地产投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是海南龙栖湾的房子醉是适合养老的。。

3、乐东龙栖湾养老优势三：海南凭借卓越的地理环境和全年无冬的良好气候，深得外地游客的喜爱，纯天然的美丽景区让他们流连忘返，纷纷下了在海南乐东龙栖湾买房养老的决定，海南位于热带北部边缘，常年气温适宜、阳光充足、降雨量充沛，森林覆盖率还特别的高，养老的不二选择之地。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房产价格去始终有大幅度降价，有些市县的房产价格甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房产价格。乐东龙栖湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，乐东龙栖湾“期房”和“现房”的区别在哪里~乐东龙栖湾哪里的现房便宜？供大家参考。。。

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