海口西海岸公寓住宅大全！海口西海岸海景公寓的优势不足解答~

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目前西海岸的房产价格还是比较高的，但是西海岸无论是生活还是教育、医疗等等资源都是很醇熟的，未来的发展简直不可限量。

海口西海岸海景公寓的优势不足解答~？西海岸是海南著名的文化和风景之乡。在自然环境上有得天独厚的优势，适合养老休闲。西海岸还具有丰富的文化特色和浓厚的地方感情。住西海岸可以享受西海岸人的淳朴热情。西海岸从环境和区域交通上满足退休休闲的条件，适合居住休闲。

中国只有一个海南岛。由于其有利的地理和气候条件，海南已成为一个居住和房产的天然热点。在海南买房养老已经成为一种热潮，海南的旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。未来几年，来海口市西海岸买房养老会越来越难。环境和气候都是中国醉好的。海南优越的自然环境非常有利于身体健康，非常适合老年人居住和度假。

海口西海岸公寓住宅大全！海口市西海岸环境优美、空气清新、气候宜人，居于此，你可以把生活过得如诗一般，面朝大海，春暖花开。对于家有老人的子女们来说，海南，也是父母冬季养老度假的目的地。蓝天、白云、沙滩、海浪、温泉......充沛的阳光、温暖的气候，使得海南成为了度假胜地。

海南拥有发展养老地产卓越的自然环境和健康资源，老年人来西海岸养老仍有旺盛需求；同时海南的特色医疗康养结合的医院、社区医疗单位水平逐渐提高，使海南养老地产的吸引力增强。加上旅游+政策带动下，海南的人口涌入基数也很大，优质企业相继入驻海南，商业地产需求量也会相应上升，同时不受XG政策约束，与住宅相比更好入手。

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海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处， 海口华润大厦B座无论是内外配套都很醇熟齐全，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从区位上来看，海口华润大厦B座项目坐落的位置是很醇熟的，目前发展的还算不错，同时出行有很便捷！

海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）， 海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了出色的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口和谐家园买房定居。

海口西海岸公寓优点：

1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，海口西海岸公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。

2、容易转手，对于“候鸟”而言，降低购房风险是为重要的。海口西海岸公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受北方人的喜爱，很容易转手。

3、海口西海岸公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．

购买海口西海岸公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，海口西海岸公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，海口西海岸公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

海口西海岸公寓和住宅的区别：

海口西海岸公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，海口西海岸公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

海口西海岸公寓在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来touzi保纸，海南海口西海岸公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

结语： 很多人因为海南的气候特点喜欢海口市西海岸这个城市，并且选择在海口和谐家园定居，随着个方面的配套不断的完善，也吸引了很多人在这里买房居住。有很多旅游配套资源，从这些方方面面来看，在海口和谐家园买房后是没有烦恼的。海口西海岸公寓住宅大全！海口西海岸海景公寓的优势不足解答~供大家参考。。。

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