儋州房价未来会增长？看看儋州房价上涨的原因~

儋州房价未来会增长？看看儋州房价上涨的原因~儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。儋州房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制儋州房价，所以，儋州的房价还要涨。

一、为何儋州房价一直涨？

越XG海南儋州房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京XG到今天为止，你见过房价下跌吗？所以XG令只能抑制儋州房价上涨过快。政府之所以XG是因为已经承认了海南儋州有很大的发展空间，所以说，XG的结果就是越XG儋州房价越涨。那么，为何海南房价还爆涨？下面我们来看一下.

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价上涨这么快。儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、XG政策加码之后，儋州房价应声而落了吗？显然没有，儋州房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。“XG令”的结果，就是海南儋州房价越限越涨。

3、海南逐渐减少商品住房用地供应，新房储备锐减，未来海南儋州房价可能进一步上涨，从2019年2月份以来，岛内大批回收已出售的住宅用地，累计回收3万余亩住房用地，转为自贸区建设的其他用途，不再作为商品住房用地使用。土地供应减少，直接导致海南未来可售房源总量锐减，加之近年来大量旅居客群涌入，以及“百万人才进海南”计划的深入，使得海南楼市即便处于高强度XG之下，儋州房价依旧大幅上涨。

4、2019年楼市是看似平静如水实则暗潮涌动的一年。这一年是海南楼市调控史上醉严格的一年。儋州房价走向拐点的一年。2020年海南楼市跟2019年醉大的相似之处就是楼市调控依然是稳字当头。这对于海南的楼市好坏参半。好的方面就是儋州房价不会因为XG影响而出现大跌。坏的方面就是XG会导致购房成交量不断下滑。

儋州新房综合优势一：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

二、海南儋州房产touzi空间~

儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。海南进一步支持引进人才购房，对未在海南落户、符合一定条件的人才可满足其基本购房居住需求，并在信贷方面享受本省户籍同等待遇，海南儋州房产touzi空间~。。。

1、儋州房价均价11558元/㎡左右。儋州房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

2、儋州房产配套：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、儋州房产shengzhi空间：众人皆知，儋州是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到儋州过冬，海南光旖旎，海南儋州人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、儋州房子分析：儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越纸钱，儋州新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

儋州房产综合优势二：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。

三、海南儋州哪种房地产纸得买？

海南儋州房价还爆涨？儋州的房子还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南儋州什么房地产纸得买？以下小编精心整理了儋州的楼盘项目，仅供参考！

1、儋州·亚澜湾：儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），容积率2.9。

2、鼎尚时代广场：鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边餐饮有沙县小吃 (50米)大排档 (800米)天下第一食府 (700米)长腿叔叔 (800米)。

3、古盐田：古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，生活配套有新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，旺仔幼儿园中国邮政，申通快递，顺丰快递，圆通快递 周边景观： 白鹭湾。

4、伟业西城国际：伟业西城国际位于伟业西城国际，开发商是海南中方touzi有限公司。

5、吉报海花盛景：吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，容积率2.2。

6、富力阅山湖：富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，

7、和风雅筑：和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

8、天来泉斯道庄园：天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，周边商场有正和堂 387米。

9、碧海一家·名城：碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，医院配套有海南西部三甲医院、市中医院、现代医院、人民医院等；

10、恒大·海花岛：恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，医院配套有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)；

儋州首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多，土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，XG一年多来，海南的房子还是卖了这么多，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

儋州房子综合优势三：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。《儋州房价未来会增长？看看儋州房价上涨的原因~》仅供参考~

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