乐东房价还在涨！乐东买房还在观望？

乐东房价还在涨！乐东买房还在观望？乐东买房无小事，因为乐东买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以乐东买房时要注意的事项有很多~如今还有乐东买房资格吗！乐东房价能不能降下来？臻房小编为你详细整理 ...

乐东买房还在观望？

乐东买房还在观望？

乐东房子还能买吗？乐东房价能不能降下来？始终没有在乐东买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到乐东的房子！

海南的房地产市场，其特征都是touzi、销售量大幅萎缩，但是成交均价均有较大幅度的上涨。尤其是海口市，房地产touzi占固定资产touzi的比重达到48.4%，虽然挂牌价略有下降，但成交均价实际上涨了22%，“房住不炒”的调控目标面临巨大挑战。11%！22%！一不留神，又涨了这么多！为什么还没买到乐东的房子？主要有几个原因：

1、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是醉美好的，将来一定是醉险恶的....

“2000年的时候，乐东房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！乐东房价这么高，以后绝不会再涨了。”

2、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊乐东房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说乐东房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了乐东买房的醉佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。乐东买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

小编提议：海南房子大部分以岛外客户为主，仅有20%是岛内刚需客户。很难去定义，买海南房子就是实实在在拿来做touzi的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房touzi不错，但是以内呢，市场就大有区别了。

乐东房价还在涨！

是的，海南乐东的房价仍在上涨。根据国家统计局发布的数据，2024年5月，海南乐东黎族自治县的新房价格环比上涨0.6%，同比上涨12.3%。此外，乐东的二手房价格也在上涨，5月份二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨8.9%。

房价上涨的原因可能包括以下几点：

1. 供需关系：海南作为国内热门旅游目的地，其房屋需求一直较为旺盛。随着疫情防控政策的优化调整，旅游业逐渐复苏，带动了房地产市场的活跃度。

2. 土地供应：海南的土地资源相对紧张，土地出让价格不断上涨，从而推高了房价。

3. 政策因素：近年来，政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策，如降低首付比例、贷款利率优惠等，这些政策在一定程度上刺激了购房需求，推动了房价上涨。

4. touzi炒房：部分touzi者看好海南的未来发展前景，将资金投入房地产市场进行炒房，进一步推高了房价。

需要注意的是，房价涨跌受多种因素影响，包括经济形势、政策调控、市场供需等。因此，在做出购房决策时，建议综合考虑自身经济状况、购房需求和市场风险等因素，并咨询专业人士的意见。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

楼盘电话：18089⒏2847O