怎么才能购买海南陵水的房子，陵水购房政策剖释~

怎么才能购买海南陵水的房子，陵水购房政策剖释~陵水位于海南岛的东南部，东南是南海，南南跟三亚毗邻，西北与保亭接壤，东北与万宁相邻，北部与琼中交界，海岸线长57.5千米，陵水自然资源十分丰富，拥有矿产、热作、旅游和海洋资源等。海南陵水县房地产政策，想买房的朋友先来了解一下陵水都有哪些购房政策，先看看你还有没有陵水购房资格。陵水买房的人也越来越多，其实，身为一个北方人，想要在陵水买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”去陵水购房还能不能买？大家可以阅读一下《陵水县房地产政策》。

陵水购房政策剖释~

陵水购房政策剖释~

陵水的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。陵水适合养老度假，陵水房价是必然事。何况，外地人买房是为了养老，主要是陵水气候。那么，陵水购房政策剖释~

陵水购房政策剖释~

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、陵水XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、陵水XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外来人口想要在海南陵水购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

怎么才能购买海南陵水的房子？

在海南购买陵水房子，你可以选择以下几种方式：

1. 通过房地产中介公司：陵水县有许多房地产中介公司，他们有丰富的房源信息，并且可以提供专业的购房咨询和服务。你可以通过电话、网络或者实地访问等方式联系当地的中介公司，了解房源信息并预约看房。

2. 通过开发商直接购买：如果你有足够的资金，并且对开发商有一定的了解，你也可以直接联系陵水县的房地产开发商，了解他们的楼盘信息和优惠政策，然后进行购买。

3. 通过拍卖行购买：在一些情况下，你可能会通过拍卖行获得陵水县的房产。这种方式需要你具备一定的法律知识和市场洞察力，因为拍卖行上的房源通常价格较低，但需要注意拍卖程序和产权问题。

无论你选择哪种方式购买陵水房子，都需要注意以下几点：

1. 确认产权情况：在购买房产之前，你需要确认房产的产权情况，包括房屋所有权证、土地使用权证等证件是否齐全，是否存在抵押、查封等情况。

2. 了解房屋质量：在看房时，你需要仔细检查房屋的结构、装修、使用等情况，确保房屋质量符合要求。

3. 了解购房政策：在购房前，你需要了解当地的购房政策，包括XG、限贷、税收等方面的规定，确保自己的购房计划符合政策要求。

4. 选择可靠的开发商和中介公司：在选择开发商和中介公司时，你需要选择有良好信誉和口碑的公司，避免遭受不必要的损失。

醉后需要提醒的是，在购买房产时，一定要谨慎考虑自己的经济实力和购房需求，不要盲目跟风或者冲动购房。

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