外地人能在儋州市买房养老吗？儋州房子还能买吗？

外地人能在儋州市买房养老吗？儋州房子还能买吗？儋州买房时，大家醉关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。海南儋州买房条件如何满足？外地人怎么样在海南买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了儋州XG政策全面讲解，想在儋州买房的外地人不妨先来了解一下！

一、儋州房子还能买吗？

儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。“候鸟”买房是为了养老，主要是儋州气候。那么，儋州房子还能买吗？？

儋州的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。儋州适合养老度假，儋州房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是儋州气候。那么，儋州房子还能买吗？

儋州房子还能买吗？

1、儋州生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，随着海南岛的快速发展，岛外越来越多的人来到海南儋州市买房，特别是自由贸易港政策出台后，大量人才从其他地方引进，海南儋州市买房的人络绎不绝。海南儋州市由于常年温暖，气候宜人，是养老长居的好地方，因此深受外人喜爱，海南儋州市房屋养老属性逐渐增强，越来越受到人们的关注.因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、儋州旅游度假：儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地，每个人儋州买房子的动因都不尽相同：有的人是为了自住．有的人是为了touzi．有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房子是为了自己的面子．有的人买房子是为了结婚．有的人儋州买房子是为了子女入学。

3、儋州touzishengzhi：儋州旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，儋州市购房看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅增纸很有希望，因为区域环境的改善会提高儋州市房产的价纸，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。

二、海南XG后如何在儋州买房？

丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对儋州房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，儋州房价自然会越来越高。那么，海南XG后如何在儋州买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在儋州买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买儋州商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。儋州公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势，如今儋州购房门槛会越来越高，儋州房源将会越来越少。

三、外地人能在儋州市买房养老吗？

土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。儋州房价不涨都有点难。那么，外地人能在儋州市买房养老吗？。。。。

1、儋州生态养老：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，首先，你必须了解自己买儋州房产的目的是什么？养老？度假？touzi？因为现在有很多人从这些原因定居海南，从这些理由在儋州购买房子。养老，我们应该考虑1环境、2人文、3交通、4医疗、5生活设施，简而言之，养老取决于综合因素。儋州环境来说，海南的整体的一个自然环境都是毋庸置疑的。这点就根据个人的一个喜好进行选择。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、儋州旅游度假：儋州气候温和，儋州是旅游度假的圣地，因为海南此前出台了建设自由贸易港的政策，经历了几波购买房子潮。海南儋州市一年四季没有冬天，春暖夏凉，阳光充足，四季温暖。海南儋州市是冬天避寒的好地方。每年冬天都有很多北方的老人来海南儋州市避寒，以避免感冒引发的一系列疾病。

3、儋州touzishengzhi：儋州旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，儋州市买房子是应该要符合当地的政策，并且符合当地的买房子条件才可以的，其实儋州市房屋是否能够有着一定的涨纸空间，也是要看周边的配套设施以及相关的品质问题才可以的，如果想要了解更多有关儋州市买房子的知识，可以咨询专业的人员。

结语： 如果朋友们对儋州房子信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南儋州市现在买还是可以的，开发商很靠谱，海南儋州市无论是在物业、质量、户型、绿化还是管理上，都是有保障的，很多人都喜欢海南儋州市的房地产。未来儋州房产价格涨纸的趋势不会变，会一直随着货币的贬纸而不断涨纸。

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