今年房贷速度会放慢

房贷问题，是关乎民生、关乎经济的重要课题之一。在3月10日十二届全国人大五次会议记者会上，中国人民银行行长周小川表示，对于2017年房贷，随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。

2016年，房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款。周小川认为，个人购房贷款的增长，一方面有助于居民买房子，同时，在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多，有助于降库存。但是反过来说，在一二线城市又容易使住房价格上升。从总体上来看，个人通过住房贷款购房以后，实际上资金就转到开发商。房地产开发是一个很长的产业链，会带动一系列产业供给，所以，周小川认为，住房贷款不能简单看作是买房子，实际上会传递到相当大的产业链上。同时，这个产业链还带动与它相平行的一些产业链，比如家用电器等。

周小川认为，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。

另外，根据央行公布的数据显示，2016年全年新增人民币贷款12.65万亿元，同比多增9257亿元，再度刷新历史纪录；社会融资规模增量为17.8万亿元，比2015年多出2.4万亿元。

在这种背景下，2017年货币政策转向稳定中性，而且强调防范风险，市场对于今年信贷的增长势头会遭到遏制有所担心。

周小川认为，去年社会融资总量、信贷增长，一方面，因为中国经济还是有潜力继续增长，另一方面，从整个国际情况来看，G20也在号召20国进一步努力促进经济的复苏，在原有基础上将GDP增长再提高一些。

从今年《政府工作报告》情况来说，今年，我国M2增长定在12%左右，周小川强调，这是一个预期数字，并不是任务指标。另外，在社会融资和信贷方面也大致按照这个速度进行掌握，周小川认为，这是根据全球经济和中国自己的经济情况来制定的。在执行过程中还要根据经济的反馈数据、经济的实际情况进行适度微调。

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