买了学区房但没有入学资格该怎么办？

现在很多家长为了孩子能上到一个比较好的学校，不惜一切代价给孩子买学区房，为的就是获得在这片地区的入学资格。正是这种心理，让很多无良卖方钻了空子，打着学区房的幌子，高价出售房屋，买来之后才发现，根据就上不了心怡的学校。对于这个问题，我们该如何应对。

对于学区房的问题，在之前的节目当中也给大家进行过相关介绍，这里我主要再提醒大家注意是，如果您买房的目的就是为了上某所学校，一定要把这个目的在房屋买卖合同中写清楚。因为我们通常买房的目的都是为了居住，而不是为了上学，而现在如果您的买房目的上学第一，居住第二，那就一定要在合同中写上，我购房此房的原因是为了上某所学校，并且要提前核实好相关的入学政策及入学指标的情况，要让房主保证，只要我购买了此房户口落入在此房中，我的孩子就符合这里的入学政策，如果我上某个学区房的目的不能实现，那买方就可以要求解除合同，并赔偿房屋的差价损失。

一般这种学区房的价格都要比普通房屋高，如果这个房屋醉后不属于学区房，这个差价也是可以要求赔偿？

如果这个房子上不了学，那就不属于学区房，等于是跟普通房屋是一样的，但是如果你的价格要比同地段的普通房屋要高，显然是不合理的，如果这时买房不退房，那就可以要求退回差价，就当普通房屋进行买卖。

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