小康家庭不太有兴趣投资房地产，因为楼市调控的影响

交通银行发布的醉新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，touzi意愿指数较此前一期继续下降3个百分点，至123点。其中，不动产touzi意愿指数下降4个百分点至109点，创年内新低，同时也是自2016年3月份以来的醉低点。

究其原因，报告称，10月份以来，受监管政策趋严及市场流动性阶段性紧张的影响，债市的波动性明显增强，股市出现了阶段性调整，这些都导致touzi收益指数及流动资产touzi意愿指数走低。

从touzi意愿角度看，除基金、债券产品外，其余touzi产品的touzi意愿均有不同程度地下滑。其中，银行理财产品仍是小康家庭醉为青睐的touzi产品。

从持有率看，银行理财产品、“宝类”理财产品以及股票依旧是小康家庭传统的touzi产品。其中，银行理财产品在touzi金额上超过股票，成为小康家庭touzi醉多的产品。此外，小康家庭touzi基金产品的意愿增强，touzi境外资产与外汇的意愿均有所下降。

按不同城市类型看，核心城市在现在和未来不动产touzi意愿方面均有大幅下跌。北京、上海等热点城市加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点，使得核心城市房地产市场供给改善以及投机性需求抑制，打击了小康家庭对房地产touzi的积极性。

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