金碧海岸在售商铺多少钱一平米？金碧海岸商铺值不值得买？

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金碧海岸楼盘位于海口市盈滨半岛，绿化率55%。金碧海岸铺面值得买吗？金碧海岸在售商铺多少钱一平米？金碧海岸商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金碧海岸商铺概述

金碧海岸房价：12000元/平方米

金碧海岸售楼处：400-654-6680（转387）

金碧海岸楼盘地址：海口市盈滨半岛

1、金碧海岸楼盘配套

【生活配套】：老城农贸市场 (3公里)西海岸温泉度假酒店 (600米)九龙温泉度假酒店 (1公里)第三时间商业街 (3公里)中国工商银行 (5公里)

【娱乐配套】：永庆寺 (700米)盈滨半岛海滨浴场 (100米)月亮湾高尔夫球场 (3公里)火山口地质公园 (20公里)

【餐饮配套】：瀛滨家常菜 (1公里)老边饺子馆 (1.5公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)多美丽餐厅 (2公里)

【购物配套】：好邻居超市 (100米)瑞今农产品超市 (800米)洪都购物中心 (3公里)

【医院配套】：老城卫生院 (2.8公里)东软集团疗养院 (2公里)同康医院 (3公里)

金碧海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、澄迈商铺优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

陈霞提醒：金碧海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金碧海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金碧海岸商铺时应格外注意。

二、金碧海岸商铺购房指南

1、金碧海岸房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、金碧海岸房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、金碧海岸房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、金碧海岸商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、金碧海岸商铺touzi回报如何？

金碧海岸商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于金碧海岸商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi金碧海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。金碧海岸铺面值得买吗？金碧海岸在售商铺多少钱一平米？金碧海岸商铺touzi建议及shengzhi空间分析！金碧海岸在售商铺多少钱一平米？金碧海岸商铺值不值得买？，供大家参考。。。

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