碧海蒙苑铺面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？！

碧海蒙苑商铺 碧海蒙苑商铺公寓多少钱？相信很多人都对澄迈神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。碧海蒙苑铺面值得买吗？碧海蒙苑在售商铺多少钱一平米？碧海蒙苑商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

碧海蒙苑楼盘位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，绿化率45%。碧海蒙苑铺面值得买吗？碧海蒙苑在售商铺多少钱一平米？碧海蒙苑商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、碧海蒙苑商铺配套

碧海蒙苑房价：7500元/平方米

碧海蒙苑售楼处：400-654-6680（转489）

碧海蒙苑楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧

1、碧海蒙苑楼盘配套

【生活配套】：老城农贸市场 (3公里)中国建设银行 (2.6公里)中国工商银行 (1.8公里)中国建设银行 (2.2公里)老城迎宾馆 (3公里)

【娱乐配套】：永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)

【餐饮配套】：汇丰饭庄 (2.5公里)随意大排档 (1.6公里)白莲鹅饭馆 (2.3公里)

【购物配套】：升升百货 (3公里)洪都购物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)

【医院配套】：老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (600米)

碧海蒙苑团购热线：18089828470（陈经理）

2、澄迈商铺优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

陈霞提醒：碧海蒙苑商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将碧海蒙苑商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买碧海蒙苑商铺时应格外注意。

二、碧海蒙苑商铺购房指南

1、碧海蒙苑房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、碧海蒙苑房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、碧海蒙苑房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、碧海蒙苑商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、碧海蒙苑商铺touzi回报如何？

碧海蒙苑商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于碧海蒙苑商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi碧海蒙苑的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：澄迈买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;碧海蒙苑铺面值得买吗？碧海蒙苑在售商铺多少钱一平米？碧海蒙苑商铺touzi建议及shengzhi空间分析！碧海蒙苑铺面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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