三亚沁园春城商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

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沁园春城楼盘位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），绿化率40%。沁园春城铺面值得买吗？沁园春城在售商铺多少钱一平米？沁园春城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、沁园春城商铺配套

沁园春城房价：30000元/平方米

沁园春城售楼处：400-654-6680（转1528）

沁园春城楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）

1、沁园春城楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：东岸湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园，白鹭公园，凤凰岭公园

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市

【医院配套】：人民医院、中医院、425医院、301医院、农垦医院、妇幼保健院

沁园春城团购热线：18089828470（陈经理）

2、三亚商铺优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

陈霞提醒：沁园春城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将沁园春城商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买沁园春城商铺时应格外注意。

二、沁园春城商铺购房指南

1、沁园春城房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、沁园春城房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、沁园春城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、沁园春城商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、沁园春城商铺touzi回报如何？

沁园春城商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于沁园春城商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi沁园春城的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的三亚房子。沁园春城铺面值得买吗？沁园春城在售商铺多少钱一平米？沁园春城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！三亚沁园春城商铺值得touzi吗？铺面touzi有何风险？，供大家参考。。。

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