三亚依山云锦商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

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依山云锦楼盘位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），绿化率35%。依山云锦铺面纸得买吗？依山云锦在售商铺多少钱一平米？依山云锦商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、依山云锦商铺房价

依山云锦房价：31000元/平方米

依山云锦售楼处：400-654-6680（转1685）

依山云锦楼盘地址：三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城）

1、依山云锦楼盘配套

【生活配套】：中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)

【娱乐配套】：千喜莱KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)

【餐饮配套】：七仙潮仙酒家(300米)好兄弟农家乐(500米)双龙海鲜城(3.2公里)洪冠农家乐(1.4公里)

【购物配套】：同心家园平价店(1公里)沃尔玛购物广场（在建）(500米)

【医院配套】：三亚同心家园诊所(2.3公里)三亚市中医医院(5.5公里)

依山云锦团购热线：18089828470（陈经理）

2、三亚商铺优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

陈霞提醒：依山云锦商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将依山云锦商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买依山云锦商铺时应格外注意。

二、依山云锦商铺购房指南

1、依山云锦房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、依山云锦房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、依山云锦房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、依山云锦商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、依山云锦商铺touzi回报如何？

依山云锦商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于依山云锦商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi依山云锦的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让三亚成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 依山云锦铺面纸得买吗？依山云锦在售商铺多少钱一平米？依山云锦商铺touzi建议及shengzhi空间分析！三亚依山云锦商铺纸得touzi吗？铺面touzi有何风险？，供大家参考。。。

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