东方东方山海湾铺面几钱一平米，东方山海湾买商铺指南~

东方山海湾商铺 东方山海湾商铺公寓多少钱？东方素来有“天然大温室“的美称，东方长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。东方山海湾铺面值得买吗？东方山海湾在售商铺多少钱一平米？东方山海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

东方山海湾楼盘位于东方市海榆西线火车站旁，绿化率40.60%。东方山海湾铺面值得买吗？东方山海湾在售商铺多少钱一平米？东方山海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、东方山海湾商铺配套

东方山海湾房价：13000元/平方米

东方山海湾售楼处：400-654-6680（转1765）

东方山海湾楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁

1、东方山海湾楼盘配套

【生活配套】：东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)

【娱乐配套】：高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)

【餐饮配套】：梁汝美食庄(4公里)

【购物配套】：来利百货平价超市(8公里)

【医院配套】：东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)

东方山海湾团购热线：18089828470（陈经理）

2、东方商铺优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

陈霞提醒：东方山海湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将东方山海湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买东方山海湾商铺时应格外注意。

二、东方山海湾商铺购房指南

1、东方山海湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、东方山海湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、东方山海湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、东方山海湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、东方山海湾商铺touzi回报如何？

东方山海湾商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于东方山海湾商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi东方山海湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。东方山海湾铺面值得买吗？东方山海湾在售商铺多少钱一平米？东方山海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！东方东方山海湾铺面几钱一平米，东方山海湾买商铺指南~，供大家参考。。。

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