海南全款与贷款买房的优势，海拓香洲全款买房划算吗？

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海拓香洲楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、海拓香洲全款买房划算吗？

海拓香洲位于儋州市云月路西侧，开发商是海南海拓创建房地产开发有限公司，物业公司是海口百利行物业有限公司，海拓香洲普通住宅适合养老及touzi，容积率2.5，如今，房地产业已成为国民经济的支柱产业，经过几十年的发展，如今海拓香洲房子价格也越来越高。当许多朋友面临买房子的问题时，他们往往不知道如何选择现。这两种类型的房屋各有优缺点，海拓香洲全款买房划算吗？。

随着中国9+3和候鸟休闲模式的兴起，中国的休闲度假楼市也进入了发展中期。特别是在海南，更强大的中国人选择儋州休闲度假及养老touzi。其实很多人都意识到，外地人在海拓香洲购房XG限贷政策依然严格，政策一波又一波更新。

海南是一个旅游大省，依托海南独特的气候和区域环境，聚集了大量的旅游度假资源。海南地产的高端度假海景房和养老房并不少见，海拓香洲阳光充足，气候条件也很优秀，自然资源丰富，岛屿资源稀缺，很多人都很喜欢这样的海南，海南儋州楼市不仅是养老度假，还有很多touzi性楼市，如商业公寓、写字楼、商铺等。

二、海南全款与贷款买房的优势！

如果你是有养老，过冬，度假等刚性的旅居需求，买儋州房产绝对没有错，而实实在在的，冬天去海南过冬，已经是很多北方家庭的选择。海南是中国唯一冬季能够享受夏天温度的地方，温度舒服惬意，也不热，儋州发展至今，衣食住行等基本配套已经十分完善；

在儋州选择touzi房子时，建议先分析海南房地产市场的客户群体特征及需求方向，以及先详细了解海南各市县的房地产状况，简单说来，对大多数内地人来讲，到海南购房离不开大海，买房子目的只有两个：“养老”“度假”。如果以短线转租来讲，对长期touzi来说政府规划与项目独有的自然资源是至关重要的！

儋州购房分析：东北三省的人选择在海南儋州购买房子屋，其实有多方面的因素综合下才导致这种情况出现的，在东北冬天的时候下大雪很多人根本都出不了门，也没有什么可娱乐的项目，但是在海南这边生活就会发生翻天覆地的变化，四季如春的宣传广告，导致很多东北人过来这边体验了似乎真的不想回去的感觉。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小编结语： 如果朋友们对儋州信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 如果是不考虑海拓香洲房屋的金融属性touzi的价纸的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县购买房子何乐而不为呢？海拓香洲团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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