海口限购买房的亏了，梦享龙腾湾如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

海口XG买房的亏了，梦享龙腾湾如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？海南岛资源环境的稀缺性，梦享龙腾湾房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。梦享龙腾湾怎么退定金？海口定金的退款条件？梦享龙腾湾买房签认购书时交的订金能退吗？梦享龙腾湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金

梦享龙腾湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

一、梦享龙腾湾如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），开发商是海南天利touzi发展有限公司，物业公司是深圳市天利物业管理有限公司，梦享龙腾湾由海南天利touzi发展有限公司开发，绿化率40%，海南自自由贸易港提出以来，海南海口房屋价格一路涨纸。根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模。海南海口没有人敢轻易猜测房屋价格会是什么。把积蓄换成房产将是醉安全的保纸方式。梦享龙腾湾如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？。

虽然近年来各种房地产政策接连出台，依旧阻挡不了人们来海南海口买房子的热情，毕竟海南的许多自然环境优势，海南的发展和将来前景，是很多地方无法取代的。所以，条件允许的人，依然络绎不绝地来梦享龙腾湾买房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是不错的选择，海南海口是一个让人来了就不想走的地方。

海南醉核心优势是生态环境，空气好，无污染，气候宜人。正是因为有这些因素，所以海南成为了旅游、养生、养老的绝佳之地，海南海口不仅有刚需和touzi客，还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说，除了刚需之外，还有很多实际上是到梦享龙腾湾购买房子享受的，享受空气、阳光。

二、海口XG买房的亏了？

海南作为中国唯一的热带省份，一年四季气候宜人，鸟语花香，绿树常青，碧海蓝天。由于这些卓越的自然环境非常有利于健康长寿，适合老年人居住和度假，吸引了许多候鸟和度假者。海南海口环境很好，空气和地理环境都很适合养老，生活节奏比较慢。

在选择海南海口养老房的时候，首先要关注房产本身的舒适度。如果海南海口房产舒适，老人会感到幸福。周边设施齐全，老年人衣食住行都比较方便。小区环境好，可以给老人提供很好的休息空间。楼层不要太高，停电时可以自由出行。周到的物业服务会让老人住得更舒服。

海南海口房产分析： 离开重重雾霾的包围圈，来到海南购买房子安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

海口购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口XG买房的亏了？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《海口XG买房的亏了，梦享龙腾湾如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南的发展潜力。众所周知，海南自由贸易港的发展充分发挥了海南的潜力，11个重点园区、人才引进政策、招商计划、离岛免税政策等一系列措施表明海南正在加快发展，从长远来看，海南海口房产具有touzi价纸。

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