现在有钱也买不到海南房子，海南限购扑灭“候鸟”养老梦

现在有钱也买不到海南房子，海南XG扑灭“候鸟”养老梦鼎胜月亮湾买房资格解析。。。中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少鼎胜月亮湾购房者接踵而至。海南文昌买房条件解析，鼎胜月亮湾购房条件解读！“候鸟”如何在鼎胜月亮湾买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南文昌房子！先来了解醉新鼎胜月亮湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南XG扑灭“候鸟”养老梦

海南XG扑灭“候鸟”养老梦，所以长远看，海南文昌新房房价必然是上升的，海南目前的买房子需求量降下来不过是受到全国房地产低迷的影响。如今鼎胜月亮湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南XG扑灭“候鸟”养老梦？文昌养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房屋的需求也会持续增多。

2、文昌房子适合养老吗？海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在文昌买房子，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看文昌养老房。

3、文昌养老优势： 高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

二、现在有钱也买不到海南房子

现在有钱也买不到海南房子，文昌买房屋其实还是要综合来考虑，结合家人的需求和家人上班的地方，选择离大家都比较近的楼盘来买房屋，同时还要考虑到房屋是不是有涨值的空间，这样的话购买的房屋才更合适自己，家人居住也会更舒适一些的。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、文昌买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南文昌买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

三、鼎胜月亮湾周边什么楼盘合适买

文昌楼盘有没有touzi空间？鼎胜月亮湾周边什么楼盘还值touzi，文昌房子会shengzhi吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、一品华府

楼盘地址：海南省文昌市文城镇文东路中段，产权年限70 年，医院配套有市中医院，妇幼保健院，同济附属文昌市人民医院。；。

楼盘卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

楼盘优势：海南省文昌市是名副其实的航天城，随着航天事业的不断壮大，文昌的城市服务、城市交通、城市旅游、城市建设等水平也在不断的提高。文昌市位于海南省东北部。这里集海水、阳光、沙滩、空气、植被、海岛、风情、田园八大旅游资源融于一体，是海南省旅游重地之一，同时被誉为“阳光东海岸上的明珠”。。

2、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景

楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），产权年限70 年，产权年限70 年。

楼盘卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

楼盘优势：“两桥一路”项目使文昌和海口形成对接，实现与海口“同城”的发展目标，有助于充分发挥琼东北沿海的地域优势，完善琼北和东部沿海旅游业，促进文昌经济社会快速发展。文昌受东南季风影响，雨量充沛，植物群落覆盖率高，海滩资源优越，自然风景优美，月亮湾、高隆湾、淇水湾海景突出。。

3、金海假日

楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，物业公司是海口元亿物业管理有限公司。

楼盘卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

楼盘优势：海南文昌经过这么多年的发展，目前整个文昌的面貌有目共睹；航天城发的落地给文昌注入了全新的生命力，让这个之前默默无闻的城市一下子在全国火了起来，知名度也非常广。文昌的房产概念是打造休闲养老度假舒适社区。随着北方环境日渐严峻，冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。。

总结： 海南植被覆盖率非常高，而且热带植物的特点都是四季常青，长期生活在文昌，呼吸的空气非常洁净，对肺部都是一种很好的养护。特别是在雾霾重灾区的人们，急需这样的环境让身体恢复健康。以上就是关于《现在有钱也买不到海南房子，海南XG扑灭“候鸟”养老梦》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

鼎胜月亮湾售楼电话：18089828470