碧桂园海棠墅异地买房如何贷款，三亚“候鸟”老人购房条件

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一、三亚“候鸟”老人购房条件

1、海南的阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南拥有一套房地产度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。

2、海南气候好，适合养生，买了可以给爸妈养老，也可以自己养老。每个人对于养老之地选择都不一样，有些人喜欢日子可以偶尔热闹点，偶尔安静点，三亚是适合适合养老养老的城市，每个人选择点不同，适合自己的醉好。

3、 相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省醉高的，是避寒的圣地。

三亚XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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二、碧桂园海棠墅异地买房如何贷款

碧桂园海棠墅在 海南省三亚市海棠区南田路，绿化率40%，开发商是海南雄狮旅业有限公司，碧桂园海棠墅23路、33路、海棠湾1路、步行约2.1公里到项目交通方便，四通八达，容积率1.00 ，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，碧桂园海棠墅拥有凤毛麟角优质自然资源碧桂园海棠墅异地买房如何贷款。

1、随着海南三亚近几年快速发展，还有适合养老、环境很好适宜居住的气候特点，在碧桂园海棠墅买房子养老成为热潮，碧桂园海棠墅冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，碧桂园海棠墅的房子更适合居住，在碧桂园海棠墅买房子养老、touzi都成为大家首选之地，海南三亚有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。

2、海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在海南三亚买房子，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看碧桂园海棠墅养老房。

碧桂园海棠墅怎么贷款买房？，贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园海棠墅的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 海南楼市的价值，来源于海南寥寥无几性和唯一性。海南独有的岛屿位置和地理纬度，空气质量和温度那是没得说，作为国内唯一的热带型岛屿，海南生态优秀、气候条件良好，非常适合度假适合居住。海南三亚在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独有的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。碧桂园海棠墅异地买房如何贷款，三亚“候鸟”老人购房条件供大家参考。。。

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