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隆德清泉上城买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。
隆德清泉上城户型图怎么看?
隆德清泉上城户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂隆德清泉上城户型图。
户型图上的房间
户型图上的分区
户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。
隆德清泉上城户型图的解析
户型图上的小符号
首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。
大门 大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
窗户 窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调 空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜 衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
户型图上的数字
开间、进深
开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。
隆德清泉上城项目概况
清泉上城位于海南长寿之乡澄迈老城经济开发区,项目规划占地289.96亩,总建筑面积:42万平米,容积率1.89,绿地率43%,建筑密度13%,项目分三期开发。一期开发占地101亩,建筑面积14万平米,共6栋31层高住宅楼,一期停车位1440个,地上750个,地下690。
整个项目一期配有5200平米的商业配套,1400平米会所,3个温泉泡池以及一个休闲泳池,商业建成后将会进驻社区超市,特色餐饮等基础生活配套,会所内会设物业服务管理中心、业主餐厅,健身房、棋牌室、儿童活动中心等,可满足社区业主的日常生活需求及休闲娱乐。
小区内的温泉泡池为纯天然富硒温泉,温泉对人体有镇静作用,对神经衰弱、失眠、高血压、心脏病、风湿、腰膝痛等有一定的好处。同时对心血管病有显著疗效,能改善体质,增强抵抗力和预防疾病。非常适合养生调养。
现一期项目首推楼栋4、5、6号楼,共有四种户型,分别是65㎡一房一厅、76㎡的两房两厅,85㎡2+1户型,109㎡三房两厅两卫,户型方正,通透性好,南北景观面好,北面20层以上可观海景,南面可观万亩田园自然风光,精装交付,可优选智能家居。
项目西侧为规划待建的海南中学国际部,规划用地593亩,海南中学国际教育项目是经海南省教育厅的批准(见琼教计[2010]38号文)的项目。海南中学国际教育项目主要包含如:海南中学国际学校、中国(海南)国际青少年活动中心,海南(国际)教育大厦等、学校建成后将会满足社区业主的教育配套需求。
清泉上城整体定位是以国际旅游岛建设为契机,以老城经济开发区为支撑,以智能养生度假体验为核心,发展集智慧社区,温泉养生,休闲度假、教育地产为一体、功能复合、产品多元的一流海岛优质长居度假社区,是未来“岛居生活”的蓝本。
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