为什么都在琼海买房？博鳌亚洲湾未来能升值吗~

为什么都在琼海买房？博鳌亚洲湾未来能shengzhi吗~琼海的房子定位于度假房产，注重博鳌亚洲湾度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。怎么都在琼海买房？海南博鳌亚洲湾买房养老房靠谱吗？博鳌亚洲湾是不是真的有这么好？琼海购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择博鳌亚洲湾的原因！

一、海南博鳌亚洲湾买房养老房靠谱吗？

博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，开发商是海南博鳌卡森置业有限公司，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司，物业费4.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.0，楼盘规划面积590000平米。博鳌亚洲湾房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

博鳌亚洲湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、博鳌亚洲湾楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

2、生活是否方便？既然我们在博鳌亚洲湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,博鳌亚洲湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。博鳌亚洲湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南博鳌亚洲湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在博鳌亚洲湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。博鳌亚洲湾有大量二三十万的小户型在售，博鳌亚洲湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南博鳌亚洲湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，博鳌亚洲湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，博鳌亚洲湾买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南博鳌亚洲湾买房，和其他地方截然不同。海南博鳌亚洲湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南琼海阳光是比较充足的，琼海房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、博鳌亚洲湾买房养老房靠谱吗？为何都在博鳌亚洲湾买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。博鳌亚洲湾楼盘点评：

【河北】朱先生：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2020-11-18

【安徽】米女士：去年看过房子，后悔没买，XG后房价涨了！——点评日期：2020-11-18

【安徽】齐女士：作为博鳌亚洲湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2020-08-12

【山西】傅女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2020-08-10

【江苏】卞女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得博鳌亚洲湾这个位置好，对于子女不在身边，醉希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2020-08-08

【青海】毕先生：这个小区XG吗？——点评日期：2020-08-02

【湖北】茅女士：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2020-07-31

【黑龙江】米先生：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2020-07-31

【上海】郑先生：上次跟朋友去看了博鳌亚洲湾，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2020-07-30

【吉林】彭先生：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2020-07-28

二、怎么“候鸟”老人都在琼海买房？

业主在琼海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。琼海综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，博鳌亚洲湾真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、琼海房价：13550元/㎡，环比上月：↓0.96%。2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，琼海房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的琼海房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在琼海买了房子。

2、琼海买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼海房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼海房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在博鳌亚洲湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受琼海的优质空气。

3、琼海买房优劣势分析：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。

4、琼海房产优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。

三、2021琼海买房解析

博鳌亚洲湾房产还能shengzhi吗？在琼海买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上琼海生态环境，琼海房价不涨都有点难。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2021博鳌亚洲湾买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，博鳌亚洲湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。博鳌亚洲湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2021琼海买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海南琼海的房产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑琼海，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，所以说，博鳌亚洲湾买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南博鳌亚洲湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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