海口海景房金石海岸有什么优势~2020值得买吗？

海口海景房金石海岸有什么优势~2020值得买吗？海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来****酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海口房子中稀缺的是一线海景房。目前，海口海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的金石海岸海景房该不该买，金石海岸海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解金石海岸楼盘详情：

一、金石海岸适合养老吗？

金石海岸适合养老吗？金石海岸地址在海口市滨海大道158号，开发商是海南金石touzi有限公司，物业公司是金石集团金石精诚物业，物业费4.8元/平/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率62%，容积率0.35，楼盘规划面积80666.6平米，那么，金石海岸房子适合养老吗？金石海岸的shengzhi因素有哪些？下面给大家分析海南金石海岸shengzhi因素!

1、金石海岸买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，内地搬迁海南金石海岸人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、金石海岸买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来金石海岸买房定居。

3、金石海岸周边配套有哪些？周边商场有天利龙腾湾商业中心790米远大购物广场1.5公里长庆乐超市1.1公里，周边医院有海南省肿瘤医院1.8公里海南南方中西医结合医院5公里海南省儿童医院(建设中)4公里，周边学校有海口市五源河幼儿园960米海口新海学校2公里海口市长流中学5.6公里海南华侨中学8.7公里，生活配套有五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里，娱乐配套有中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里，餐饮有等公共配套。

4、金石海岸是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上金石海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得金石海岸成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南金石海岸养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价值，这种touzi价值不管是从短期，还是中长期看，金石海岸touzi前景有较高的回报预期。

二、金石海岸海景房还能touzi吗？

说起海景房，脑海里的幻想都是面朝大海，春暖花开，海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你金石海岸海景房值不值得买。

1、金石海岸海景房还能不能买？买金石海岸海景房，是个奢华又小资的体验。土豪醉爱买这一类房子，作为度假旅居的醉佳住所。有人说买金石海岸海景房就是个坑，潮湿又难转手，而且空置率高。有人说金石海岸海景房市场很差，那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比，谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。金石海岸海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、金石海岸海景房攻略：其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的，海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，而金色的沙滩和蓝色的大海是金石海岸海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。金石海岸海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、金石海岸海景房touzi：说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择金石海岸海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、金石海岸海景房shengzhi空间：金石海岸海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南金石海岸买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定金石海岸房价还要上涨~如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：touzi金石海岸海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后shengzhi后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。第二、金石海岸海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。海南海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

三、金石海岸海景房优缺点解析

海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的海口海景房成为追逐的目标之一。购买海口海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

金石海岸海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，金石海岸海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住金石海岸海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、金石海岸海景房成为touzi选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得金石海岸海景房具有touzi属性。

5、容积率低、居住舒适度高：金石海岸海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

金石海岸海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响醉大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常金石海岸海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。金石海岸海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置金石海岸海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：金石海岸海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：金石海岸海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。金石海岸海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以金石海岸海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结：凡事都有两面性，金石海岸海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，海口海景房有个醉大的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。而且海口海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。如今，海口的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，海口的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在金石海岸买到令自己满意的房子！。。

金石海岸置业电话：⒈8089828470