为何冬都大厦的北方人那么多，看看三亚的养老特性吧！

为何冬都大厦的北方人那么多，看看三亚的养老特性吧！三亚新房，亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。海南三亚买房前你对房子了解多少？先懂得三亚市买房优势不足？才抉择来不来冬都大厦买房，冬都大厦优点和缺点分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、冬都大厦买房的几个原因！

冬都大厦地址在三亚吉阳区解放四路1350号，开发商是三亚诚兴置业有限公司，物业公司是三亚宜家物业管理有限公司，物业费2.90 元/平米/月。产权年限：普通住宅:50年，绿化率30%，容积率4.00  ，楼盘规划面积4023.52平方米，三亚房地产日益火暴，冬都大厦的房子一天一个价，冬都大厦买房的几个原因！我们来了解一下！

冬都大厦购房热线：18089828470（陈经理）

1、冬都大厦买房的几个原因！随着冬都大厦养老配套日益完善，冬都大厦房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激冬都大厦房价，造成冬都大厦房价的小范围涨幅。所以不难预测未来冬都大厦房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、冬都大厦周边配套有哪些？周边商场有旺豪超市、广百纳超市、百益超市、第三市场、金鸡岭市场等，周边医院有农垦医院、425医院、市人民医院等，周边学校有图雅幼儿园、海娃幼儿园、童梦双语幼儿园 双品学校、六小、四中等，生活配套有建行、惠民村镇银行、农行、中行、工行、交行、光大、民生银行等，等公共配套。

3、冬都大厦shengzhi空间：在冬都大厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，冬都大厦的土地越来越少，当冬都大厦新房开发到一定的规模后，冬都大厦的房子会越来越值钱，冬都大厦新房越来越稀缺。冬都大厦的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，冬都大厦未来是绝不愁shengzhi出手的。

4、冬都大厦养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，冬都大厦除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南冬都大厦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在冬都大厦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。冬都大厦有大量二三十万的小户型在售，冬都大厦买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南冬都大厦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南冬都大厦养老，则是一个绝佳的选择。

5、冬都大厦购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择冬都大厦的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为何冬都大厦的北方人那么多？

为啥冬都大厦的“候鸟”老人那么多？冬都大厦是否值得买？在海南冬都大厦买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，在冬都大厦买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……在三亚买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在三亚买房，我们还能买到：

1、清新的空气：内地搬迁海南三亚人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，三亚晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天三亚也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来三亚买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亚的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：三亚四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南三亚的房产shengzhi空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

5、三亚养老优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

三、冬都大厦优势和不足解读

三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源冬都大厦的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南冬都大厦拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南冬都大厦优势和不足解读！

1、冬都大厦优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

2、冬都大厦缺点：三亚市冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、冬都大厦touzishengzhi：在冬都大厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来冬都大厦买房定居。

4、未来冬都大厦房价趋势：未来冬都大厦房价上涨的趋势不会变，随着三亚养老配套日益完善，冬都大厦房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在冬都大厦买一套房，未来几年内，冬都大厦房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

5、冬都大厦是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。冬都大厦人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，冬都大厦水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。冬都大厦属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在冬都大厦都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到冬都大厦过冬。如果能让父母安居海南冬都大厦养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。冬都大厦还是值得touzi，冬都大厦房价永远都是昨天的便宜~!为何冬都大厦的北方人那么多，看看三亚的养老特性吧！供大家参考。。。

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