海垦·金湖壹号户型分析，2020海口市买房技巧~

海垦·金湖壹号户型分析，2020海口市买房技巧~海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 海垦·金湖壹号买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，海垦·金湖壹号什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海垦·金湖壹号户型图了解不多，如何才能够选择海垦·金湖壹号的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、海垦·金湖壹号楼盘简介

三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海垦·金湖壹号什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海垦·金湖壹号户型图了解不多，如何才能够选择海垦·金湖壹号的好户型呢？我们先来了解海垦·金湖壹号楼盘详情：

海垦·金湖壹号团购热线：18089828470（陈经理）

1、海垦·金湖壹号楼盘地址：海口市龙华区金垦路41号

2、海垦·金湖壹号楼盘介绍：海垦·金湖壹号位于海口市龙华区金垦路41号，开发商是海南农垦宏达实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率35%，容积率3.00  ，楼盘规划面积112510.5平方米。

3、海垦·金湖壹号楼盘配套：周边商场有海垦广场、上邦百汇城、友谊阳光城等，周边医院有海南省人民医院南沙分院、海口市中医医院等，等公共配套。

二、海垦·金湖壹号户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海垦·金湖壹号户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海垦·金湖壹号户型图呢？怎么挑选海垦·金湖壹号好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海垦·金湖壹号小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海垦·金湖壹号购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海垦·金湖壹号买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海垦·金湖壹号户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海垦·金湖壹号买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海口什么商品房合适买

海口商品房有没有touzi潜力？海垦·金湖壹号周边哪些楼盘还值touzi，海口房子会shengzhi吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、西城1号： 西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

2、祥阁海滨城： 祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，

3、凯撒豪庭： 凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，

4、时代城： 时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），医院配套有长德卫生院 (1.6公里)海南省肿瘤医院 (2.3公里)海南南方中西医结合医院 (3.4公里)；

5、江军苑： 江军苑位于府城博雅路92号江军苑，物业公司是海南玉沙银座物管有限公司。

6、上城名都： 上城名都位于海口市龙昆南路133号，绿化率40.1%。

7、华侨城·椰海蓝天： 华侨城·椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，容积率1.2。

8、滨江绿都： 滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，生活配套有北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右，六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院，中医院等生活基本设施。。

9、世茂璀璨时代： 世茂璀璨时代位于世茂璀璨时代，开发商是海南瀚城房地产开发有限公司。

10、福隆广场三期： 福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧，绿化率31.1%。

海口房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。海口买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是海口房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

小编结语：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海垦·金湖壹号户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海垦·金湖壹号户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

海垦·金湖壹号置业热线：18089828470