汇艺蓝海湾海景房选购知识，海南东方海景房很潮湿吗？

汇艺蓝海湾海景房选购知识，海南东方海景房很潮湿吗？东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在汇艺蓝海湾购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的汇艺蓝海湾房子。。东方海景房优势？汇艺蓝海湾海景房还可以touzi吗？购买汇艺蓝海湾海景房要注意什么？汇艺蓝海湾如何挑选合适的海景房？打算买套汇艺蓝海湾海景房，要注意些什么？

汇艺蓝海湾海景房优劣势，touzi汇艺蓝海湾海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后shengzhi后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。第二、东方海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。东方市海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。下面小编为大家介绍海南汇艺蓝海湾海景房怎么样？

一、汇艺蓝海湾海景房多少钱一平米？

汇艺蓝海湾海景房能不能买？本地人为什么不买东方海景房？第一是本地人都海景的已经是司空见惯，没有吸引力。第二是海景项目价格都比较高，本地人基本买不起。第三个是本地人的购房需求重点不在海景，注重的是生活方便，上学方便的刚需楼盘。因此海景度假项目没有海南本地人就在这些原因。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在汇艺蓝海湾购房前一定要实地看房（汇艺蓝海湾看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、2020汇艺蓝海湾海景房怎么样？关于东方海景房是否抗震这个顾虑，其实是多余的，早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。汇艺蓝海湾对于这个问题，在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数，而且抗震跟土质并没直接关系，与之相关的则是房子的结构问题，海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构，这建筑结构的抗震效果是极好的，完全不用考虑是否抗震的问题。

3、大品牌房企的楼盘配套，已经很成熟了，如雅居乐清水湾、三亚亚龙湾等。客人在这些地方的逗留时间也不短，清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的。就连海棠湾，现在入住率都达到60%。所以，海南东方海景房空置率也没有那么高。

4、如果不常年在海景房中居住，醉好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把汇艺蓝海湾海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

5、很多来海南购房养老的，身体并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利，他们还是会选择靠海而居。还有的客户虽说养老居住，但一年来海南时间却有限，相对于愉悦的心情，那所谓的危害不足而论。东方海景房有它独到的优势。

总结：海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着海南国际旅游岛的建设，海南的知名度越来越高。海南涌入不少游客，而近几年海南房价逐渐升高，一度跃升全国房价排行前列。海南东方的海景房，从未过时！

二、汇艺蓝海湾海景房优势和不足有哪些

汇艺蓝海湾海景房环境优美、空气清新，环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，凡事都有两面性，东方海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。汇艺蓝海湾海景房适不适合买，醉终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说汇艺蓝海湾海景房的优缺点：

海南东方海景房的优点：

1、汇艺蓝海湾海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、汇艺蓝海湾海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，醉深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、汇艺蓝海湾海景房具有touzi性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的touzi性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。

东方海景房缺点亦有三，配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。汇艺蓝海湾海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。

2、临海地段，空气相对潮湿。汇艺蓝海湾海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。汇艺蓝海湾海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是东方海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买东方二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是醉好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

三、汇艺蓝海湾周边什么楼盘还值touzi？

东方商品房是否有touzi潜力？汇艺蓝海湾周边什么楼盘还值touzi，东方房子会shengzhi吗？在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。东方房子价值来源于稀缺性，不过，海南买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方什么新房还可以买，仅供参考！。

1、东方·西海岸： 东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。

2、东方花梨湾： 东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，产权年限70年。

3、东方新天地： 东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），

4、东方天涯驿站： 东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业费暂无资料元/平米/月。

5、碧桂园海逸半岛： 碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），产权年限70年。

6、东方汇园： 东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，容积率2.7。

7、东方海岸假日： 东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业费2.00元/平米/月。

8、麓鸣海： 麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），产权年限70 年。

9、东方锦绣蓝湾： 东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，物业费1.98元/平米/月。

10、秀兰金月湾阳光海： 项目地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。

汇艺蓝海湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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