东站国际商业广场贷款条件解析，海口市贷款购房窍门~

东站国际商业广场贷款条件解析，海口市贷款购房窍门~近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.那么，东站国际商业广场买房如何贷款？海南能否贷款买房子，东站国际商业广场异地全款买房指南！东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，下面是海口东站国际商业广场怎样买房划算的详细攻略。。。

一、东站国际商业广场贷款买房需要哪些条件？

东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，开发商是海口城市建设touzi有限公司，物业公司是海南寰城，物业费16元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 17%，容积率3.80，楼盘规划面积32666.67平米。东站国际商业广场房价：27000元/平方米，关于东站国际商业广场首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：东站国际商业广场异地买房子怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、东站国际商业广场能不能够贷款买房？

东站国际商业广场购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买东站国际商业广场到底需准备多少钱？东站国际商业广场怎么买房醉划算？东站国际商业广场异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，东站国际商业广场异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上东站国际商业广场的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付东站国际商业广场全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、海口什么楼盘还能touzi

海口楼盘是否有touzi价纸？东站国际商业广场周边哪些楼盘还能touzi，海口房子会shengzhi吗？众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南海口市过冬，海南光旖旎，海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能shengzhi，仅供参考！。

1、衡阳大厦： 衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），楼盘亮点，邮局：海南省邮政局。

2、榕庄： 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，物业公司是海南三原物业有限公司。

3、金色阳光： 楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

4、西海岸高尔夫温泉别墅： 西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，物业费2元/平米/月。

5、爱琴海： 爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，楼盘卖点，,公建配套,超市幼儿园会所健身房。

6、海南大公馆： 位于海口市美兰区万恒路28号。

7、丹玺琉泉： 丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，绿化率66.4%。

8、绿地城江东首府： 绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，

9、泉海·好家园： 泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，绿化率58.7%。

10、中国城五星公寓： 中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，医院配套有187医院、妇幼保健院；

海口房价真的，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

以上就是《东站国际商业广场贷款条件解析，海口市贷款购房窍门~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析东站国际商业广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

东站国际商业广场楼盘vx：180⒏9828470