翠屏·凤凰海岸能不能够贷款？海南异地买房子贷款条件说明！

翠屏·凤凰海岸能不能够贷款？海南异地买房子贷款条件说明！三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。那么，翠屏·凤凰海岸买房子怎样贷款？海南三亚是否能贷款买房子，翠屏·凤凰海岸异地全款买房指南！翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，下面是三亚翠屏·凤凰海岸怎样买房划算的详细攻略。。。

一、翠屏·凤凰海岸贷款买房需要哪些条件？

翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，开发商是翠屏国际集团，物业公司是绿城物业，物业费公寓4.68,洋房4.78,别墅7.3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率37.02%，容积率1.21，楼盘规划面积35.6万平米。翠屏·凤凰海岸房价：40000元/平方米，关于翠屏·凤凰海岸首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：翠屏·凤凰海岸异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、翠屏·凤凰海岸能不能贷款购房？

翠屏·凤凰海岸购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买翠屏·凤凰海岸到底需准备多少钱？翠屏·凤凰海岸怎么买房醉划算？翠屏·凤凰海岸异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，翠屏·凤凰海岸异地购房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上翠屏·凤凰海岸的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付翠屏·凤凰海岸全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、翠屏·凤凰海岸周边什么楼盘还能shengzhi？

三亚新房有没有touzi价纸？翠屏·凤凰海岸周边哪些楼盘还能买，三亚房子会shengzhi吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南三亚买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定三亚房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、清平乐西郡： 清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），绿化率35%。

2、铂悦亚龙湾： 铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，绿化率65%。

3、泽华·上东海岸： 泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)；

4、鲁能三亚湾： 鲁能三亚湾位于鲁能三亚湾，开发商是鲁能·海南三亚湾新城开发有限公司。

5、保利碧桂园悦府： 保利碧桂园悦府位于三亚吉阳区迎宾路与落笔洞路交叉处。

6、中盟椰海国际： 中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），周边娱乐有中视国际影城IMAX(喜盈门店)1.2公里百迪乐1.1公里金柜量贩KTV（海口新城吾悦广场）1.8公里。

7、复地鹿岛： 复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边娱乐有鹿回头公园 大东海。

8、瀛寰度假公寓： 瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，

9、凤凰水城红树湾公馆： 项目地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域。

10、东合逸海郡： 东合逸海郡位于东合逸海郡，开发商是三亚易视芯置业有限公司。

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。翠屏·凤凰海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，翠屏·凤凰海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。翠屏·凤凰海岸属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在翠屏·凤凰海岸都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到翠屏·凤凰海岸过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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