一品国际开发商实力怎么样？一品国际有投资价值吗？

一品国际开发商实力怎么样？一品国际有touzi价纸吗？文昌独一无二的气候环境和旅游资源，一品国际集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。怎么样辨认一品国际开发商的实力？我们先来看看海南文昌购房者是如何点评的。

一、一品国际开发商如何？

一品国际买房的时候，除了挑房子，还得看一品国际开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，文昌买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下一品国际开发商资料~~

1、海南一品国际楼盘详情：一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，开发商是海南浩远房地产开发有限公司，物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30% ，容积率3.37，楼盘规划面积9067平米，建筑面积36104平米，总栋数1栋栋，规划户数338户

2、一品国际开发商信息：一品国际开发商是海南浩远房地产开发有限公司，一品国际物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司。

3、一品国际开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看一品国际物业费，一品国际物业费2元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、一品国际开发商靠谱吗？

海口取消限价，三亚放宽XG，一品国际限制了住宅供应，那么，一品国际开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

一品国际楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了一品国际，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于一品国际开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：一品国际楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，一品国际的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去一品国际售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过一品国际建筑面积大小、规划布局、景观绿化、一品国际配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎么样区别一品国际开发商的实力？一品国际开发商资质往往与一品国际开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、文昌什么房产还纸得买

文昌房产有没有touzi空间？一品国际周边什么楼盘还能touzi，文昌房子会shengzhi吗？众人皆知，海南文昌市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南文昌市过冬，文昌光旖旎，海南文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么楼盘还能shengzhi，仅供参考！。

1、天御湾： 天御湾位于海南省文昌市文航路南段，楼盘卖点，文昌市醉好的幼儿园——琼台幼儿园。

2、清澜半岛： 清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，容积率1.09。

3、顺鑫富海家园： 顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，周边商场有内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里)。

4、珊瑚海： 珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘亮点，珊瑚海于文昌市清澜经济开发区，北临新港路，南靠文清大道，地理位置十分优越，珊瑚海配套齐全 ，交通十分便利。。

5、叠翠苑： 楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

6、现代·文苑： 现代·文苑位于文昌市文蔚东一横路8号，

7、文昌天成文锦里： 文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，产权年限70年。

8、汇景湾： 汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

9、时代新城： 时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，容积率1.66。

10、铂湾国际： 铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，物业公司是。

现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说文昌房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制文昌房价是必须的，但不是要文昌房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

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一品国际售楼电话：18089828470