百达万泉骑楼印象开发商口碑怎么样？先看看琼海业主怎样评论~

百达万泉骑楼印象开发商口碑怎么样？先看看琼海业主怎样评论~琼海独一无二的气候环境和旅游资源，百达万泉骑楼印象集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。怎么样辨认百达万泉骑楼印象开发商的实力？我们先来看看海南琼海购房者是如何评价的。

一、百达万泉骑楼印象开发商如何？

百达万泉骑楼印象买房的时候，除了挑房子，还得看百达万泉骑楼印象开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，琼海买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下百达万泉骑楼印象开发商资料~~

1、海南百达万泉骑楼印象楼盘详情：百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，开发商是海南百达万泉置业有限公司，物业公司是琼海金辉物业管理有限公司，物业费住宅1.3、商铺1.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率27.8%，容积率2.29，楼盘规划面积21240.11平米，建筑面积56984.34平米，总栋数94栋栋，规划户数174户

2、百达万泉骑楼印象开发商信息：百达万泉骑楼印象开发商是海南百达万泉置业有限公司，百达万泉骑楼印象物业公司是琼海金辉物业管理有限公司。

3、百达万泉骑楼印象开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看百达万泉骑楼印象物业费，百达万泉骑楼印象物业费住宅1.3、商铺1.9元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、百达万泉骑楼印象开发商可靠吗？

在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，那么，百达万泉骑楼印象开发商可靠吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

百达万泉骑楼印象楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了百达万泉骑楼印象，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于百达万泉骑楼印象开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：百达万泉骑楼印象楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，百达万泉骑楼印象的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去百达万泉骑楼印象售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过百达万泉骑楼印象建筑面积大小、规划布局、景观绿化、百达万泉骑楼印象配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何鉴别百达万泉骑楼印象开发商的实力？百达万泉骑楼印象开发商资质往往与百达万泉骑楼印象开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、琼海哪些房子还能买

琼海房子有没有touzi潜力？百达万泉骑楼印象周边什么楼盘还能touzi，琼海房子会shengzhi吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南琼海的房子shengzhi空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么商品房还可以买，仅供参考！。

1、御泉水乡： 御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，生活配套有 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套。

2、珊瑚湾： 珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边娱乐有红石滩公园(2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部(10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区(10公里)玉带滩(9公里)。

3、京博雅苑： 京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，绿化率49%。

4、锦绣山庄： 锦绣山庄位于琼海市银河路16号，

5、博鳌假日海岸： 博鳌假日海岸位于博鳌假日海岸，开发商是海南科思实业有限公司。

6、官塘首府： 官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），产权年限70年。

7、富英雅苑： 富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

8、海南官塘学院小镇： 海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，容积率。

9、中视万泉湾： 中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，物业公司是中视物业。

10、金色港湾： 金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，容积率1。

看着越来越高的琼海房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南琼海市房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

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百达万泉骑楼印象置业微信：18089828470