北方人在万宁首次购房,万宁阳光熙园买房首付多少?万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁阳光熙园买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!万宁房价是不是要下降,万宁市房地产合适买吗?万宁阳光熙园度假房价格多少,万宁阳光熙园买房首付是多少钱?万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道,下面是万宁万宁阳光熙园买房首付的详细介绍。。。
一、万宁阳光熙园首付多少钱?
万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道,开发商是海南康鼎旅业开发有限公司,物业公司是暂无资料,万宁阳光熙园房价约15000元/平方米,万宁阳光熙园买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然,买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。万宁阳光熙园买房首付醉低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。
1、万宁阳光熙园房价多少?随着万宁阳光熙园养老配套日益完善,万宁阳光熙园房价将一路高涨,海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问万宁阳光熙园房价会不会上涨,他们醉关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南万宁阳光熙园房价上涨的趋势是不会变!
2、万宁阳光熙园周边配套:周边商场有华昌购物城 鑫源连锁超市 大阳光百货 奥特莱斯名品折扣商城,周边医院有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院,周边学校有兴隆第五小学 兴隆第一中学 兴隆中心小学 海垦东和第四小学,生活配套有兴隆汽车站 林海温泉酒店 中国工商银行,娱乐配套有兴隆热带花园 兴隆热带植物园 康乐园高尔夫球场 石梅湾(非2拍摄地)海滩,餐饮有等公共配套。
3、万宁阳光熙园shengzhi空间:在万宁阳光熙园买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南万宁阳光熙园房产仍会是一个持续上升的阶段。
4、万宁阳光熙园首付多少钱?
有海南户籍的购房贷款按揭:万宁阳光熙园异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、海南万宁房价能跌吗
海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为万宁的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,万宁房价没降反升了。。。
1、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在万宁买房的。而且万宁短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。
2、削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨,海南目前的楼市非常矛盾,一方面希望通过XG,在需求侧来给海南房价降温,这一点确实奏效了,XG一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应,在供给侧也给海南房地产开发降温,海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%,万宁房价自多年前就一直在涨,这几年上涨尤其迅速。到了2019年,站在街上随处一指的那套房子都价纸百万。
3、地价与土地资源的稀缺性决定了万宁房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。万宁地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
三、万宁阳光熙园商品房还可以买吗?
万宁阳光熙园房地产能shengzhi吗?万宁房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,万宁有了房似乎才能获得某种“资格”,万宁房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁未来是绝不愁shengzhi出手的。
1、万宁的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。万宁阳光熙园温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
2、海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南万宁阳光熙园疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,万宁阳光熙园房价继续震荡上扬。在海南万宁买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价纸来源于稀缺性,不过,海南买房醉关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。万宁的养老需求持续升温,万宁房子越来越少,买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南万宁阳光熙园的房产shengzhi空间还是比较大的。
小编建议:无论是出于什么目的在万宁万宁阳光熙园买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的万宁楼盘信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南万宁的房地产shengzhi空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。
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