万宁限购后，悦隆庄·菩提宫殿买房有哪些条件？

万宁XG后，悦隆庄·菩提宫殿买房有哪些条件？悦隆庄·菩提宫殿购房资格解析。。。万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。万宁买房政策解析，悦隆庄·菩提宫殿XG政策解读！“候鸟”如何在悦隆庄·菩提宫殿买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南万宁房子！先来了解醉新悦隆庄·菩提宫殿XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南万宁XG政策分析

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、万宁买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人想要在海南万宁买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、悦隆庄·菩提宫殿买房政策：

悦隆庄·菩提宫殿地址在万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，开发商是万宁中天广场置业有限公司，物业公司是万宁中奥戴斯酒店管理有限公司，物业费8.60元/平米/月。产权年限：40年，绿化率76%，容积率0.27，楼盘规划面积60400平方米，悦隆庄·菩提宫殿新房越来越稀缺，悦隆庄·菩提宫殿的房子会越来越值钱，“候鸟”还能在悦隆庄·菩提宫殿买房吗？悦隆庄·菩提宫殿买房条件是什么？

悦隆庄·菩提宫殿XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、悦隆庄·菩提宫殿买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、悦隆庄·菩提宫殿养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南悦隆庄·菩提宫殿买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南悦隆庄·菩提宫殿养老，则是一个绝佳的选择。

3、悦隆庄·菩提宫殿shengzhi潜力：在悦隆庄·菩提宫殿买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到touzi，海南万宁房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，万宁的发展优势及前景还是相当不错的。万宁房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此万宁上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、未来悦隆庄·菩提宫殿房价：未来悦隆庄·菩提宫殿房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对悦隆庄·菩提宫殿房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，悦隆庄·菩提宫殿房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、悦隆庄·菩提宫殿周边哪些楼盘还可以买？

万宁房产有没有touzi潜力？悦隆庄·菩提宫殿周边什么楼盘还能touzi，万宁房子会shengzhi吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南万宁房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些房产还能touzi，仅供参考！。

1、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业费1.5元/平米/月。

2、金手指太阳谷温泉城： 金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城，开发商是海南21度假连锁有限公司。

3、龙潭·温泉印象： 龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，物业费1.80元/平米/月。

4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，生活配套有项目紧邻高尔夫球场、太阳河、亚洲演艺中心、明珠酒店、太阳河酒店、兴隆风情小镇中心，菜市场、商店、银行等基本配套齐全。同时距离301总院海南分院(专供中央领导看病)车程30分钟即可到达。。

5、安富·雨林海： 安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘特点，会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

6、万泉河经典： 万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边娱乐有田园城市大舞台1公里金辉动漫城1.2公里万泉河游览区1.2公里。

7、海航康乐悦居： 海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，容积率0.98。

8、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），物业公司是。

9、龙溪谷： 龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业公司是海南新城房地产开发有限公司。

10、华润石梅湾九里： 楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区。

悦隆庄·菩提宫殿养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：由于万宁的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海南悦隆庄·菩提宫殿XG政策越来越细化，悦隆庄·菩提宫殿购房政策越来越严格。悦隆庄·菩提宫殿购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析悦隆庄·菩提宫殿新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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悦隆庄·菩提宫殿置业微信：18089828470