九鼎·水郡买房攻略，九鼎·水郡持续涨价的原因分析！

九鼎·水郡买房攻略，九鼎·水郡持续涨价的原因分析！海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南九鼎·水郡买房攻略，海口买房养老指南，九鼎·水郡楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南九鼎·水郡房价

九鼎·水郡地址在海口市美兰区琼山大道225号，开发商是海南九鼎置地有限公司，物业公司是三原华庭物业，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.5，楼盘规划面积140000平方米，有很多朋友都想来海南九鼎·水郡买房养老，但又不知道九鼎·水郡房子是不是适合养老？九鼎·水郡有多大的shengzhi空间。。首先，我们先来了解以下九鼎·水郡房价！

九鼎·水郡购房热线：18089828470（陈经理）

1、九鼎·水郡养老优势：如果九鼎·水郡买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管九鼎·水郡未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、九鼎·水郡买房好处：海口四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中九鼎·水郡得天独厚的天然资源，九鼎·水郡买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南九鼎·水郡养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、九鼎·水郡周边配套：周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)，周边医院有灵山镇新岛村委会卫生 (499米)，生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)，娱乐配套有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)，餐饮有等公共配套。

4、九鼎·水郡纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，九鼎·水郡未来是绝不愁shengzhi出手的。

陈霞提醒：九鼎·水郡买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，地价与土地资源的稀缺性决定了九鼎·水郡房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。九鼎·水郡地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海口房价永远都是昨天的醉便宜，九鼎·水郡房子要早买。

二、九鼎·水郡买房攻略

海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。九鼎·水郡买房攻略，九鼎·水郡适合老年人居住吗？应该怎样在九鼎·水郡为老人选择居住环境才能醉益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看九鼎·水郡周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：九鼎·水郡楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：九鼎·水郡小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、九鼎·水郡养老优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。九鼎·水郡人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，九鼎·水郡水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。九鼎·水郡属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在九鼎·水郡都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到九鼎·水郡过冬。

5、九鼎·水郡shengzhi空间：海口四季如春，在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价纸来源于稀缺性，不过，海南买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。如果能让父母安居海南九鼎·水郡养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，醉高平均气温27.95℃，醉低平均气温21.52℃海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上九鼎·水郡森林覆盖率高，阳光充足，使得九鼎·水郡成为度假养老胜地。

7、海口优势及不足：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在九鼎·水郡看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、买房，你越顾虑，九鼎·水郡房价越涨！

2020年海口房价均价15042元/㎡，长远看，海南海口房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

1、九鼎·水郡房价：7500元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道225号。

2、九鼎·水郡买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南海口过冬，海南海口光旖旎，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，九鼎·水郡房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待九鼎·水郡房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海口房价只能是逐年升高，你越顾虑，九鼎·水郡房价越涨，想在九鼎·水郡买房，早买早好。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。九鼎·水郡买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做醉后决定。

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