海南房价出炉！看看官塘世家房价是否涨了？

琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大放宽落户放宽XG，未来琼海房价涨幅会比2020年更大，2020琼海房价一路飙升，官塘世家房子一天一个价，很多购房者醉关心的问题：海南官塘世家房子有多大的shengzhi空间？官塘世家值得touzi吗？小编一一为你解答。。。

一、官塘世家楼盘简介：

　　区位：本项目(官塘世家)位于琼海官塘城区主干道(官塘大道)以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。　　规模：总规划用地面积为96270.00㎡，总建筑面积为99158.00㎡(不含地下室和架空停车层)，容积率1.0，建筑密度16.86%,绿地率48.88% 。 性质：以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。 沿街商业建筑(城市公共景观区)：官塘大道是官塘城区的主要景观性交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑(1—2层)，从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅(主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动)。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。　　南组团(小区核心功能区)：南组团正对主入口大门，包含中心会所、中心温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓(住宅)组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套醉齐全、休闲活动醉集中的核心组团(如中心会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、VIP温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等)。该区的中心空间尺度宽阔，具有很旺的人气，再加上浓郁的热带植物配置，真正体现了休闲、康乐、居家度假(候鸟型公寓)的主题。 北组团(小区第二功能区)：该组团位于核心功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓(住宅)围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。由于基地北向将是高尔夫球场(规划中)，因此其位置也有自己的优势，对组团品质的提升具有很大的价值。  

官塘世家楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，琼海房价自然会越来越高。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南官塘世家房价现在多少钱一平了？官塘世家房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是官塘世家楼盘详情：

二、海南官塘世家楼盘详情：

官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），开发商是琼海永和房地产开发有限公司，物业公司是琼海永和房地产开发有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.88%，容积率1.15，楼盘规划面积。

海南官塘世家鸟瞰图

1、官塘世家楼盘配套：，，等公共配套。

2、官塘世家楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。

2、官塘世家购房优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来官塘世家过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

三、官塘世家值得touzi吗？

官塘世家有多大的shengzhi空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“琼海房产值得touzi吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南touzi持观望态度。地价与土地资源的稀缺性决定了琼海房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。琼海地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、官塘世家买房养老：交通基础设施方面，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地，南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来，海南将形成东西南北，贯通的对内对外立体交通网络。如今官塘世家买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

2、官塘世家房产定位：官塘世家的房产概念就是养老房，如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了官塘世家购房的价值。在琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、官塘世家shengzhi空间：海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，官塘世家房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待官塘世家房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。琼海的房产概念就是养老房，海南琼海的shengzhi空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小编分析：官塘世家是值得touzi的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总而言之，官塘世家是值得touzi的，房产touzi作为资产保值shengzhi醉稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方。

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