陵水楼盘排行榜，海南富力湾买房优势劣势！

陵水楼盘排行榜，海南富力湾买房优势劣势！海南岛陵水的房子都是无价的，海南富力湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。怎么都在海南陵水买房？海南海南富力湾买房养老房靠谱吗？海南富力湾是不是真的有这么好？陵水购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择海南富力湾的原因！

一、海南海南富力湾买房养老房靠谱吗？

海南富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，开发商是海南富力房地产开发有限公司，物业公司是海南天力物业管理公司，物业费4.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率64.8%，容积率0.6，楼盘规划面积1667500平米。海南富力湾房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

海南富力湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、海南富力湾楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

2、生活是否方便？既然我们在海南富力湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南富力湾买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南富力湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南富力湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南富力湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南富力湾有大量二三十万的小户型在售，海南富力湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南富力湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，海南富力湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南富力湾买房定居。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南陵水阳光是比较充足的，现在海南陵水房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，陵水房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、海南富力湾买房养老房靠谱吗？为啥都在海南富力湾买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。海南富力湾楼盘点评：

【贵州】雷先生：这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错，爸妈很喜欢！——点评日期：2020-02-16

【安徽】朱女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-31

【河南】曹女士：环境很不错，去年的时候买的，今年正好过来海南过冬就可以住了，海南的气候很不错，冬天也没有那么冷。——点评日期：2019-10-30

【山东】史女士：实地考察过，海南富力湾未来shengzhi潜力巨大，地段成熟，周边生活配套齐全。——点评日期：2019-10-30

【安徽】元先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-30

【甘肃】史先生：这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错，爸妈很喜欢！——点评日期：2019-10-29

【吉林】滕女士：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2019-10-29

【北京】褚女士：我已经买了，环境超好，物业也很好，喜欢这一片大自然的宁静——点评日期：2019-10-29

【黑龙江】吕女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-29

【河北】沈先生：买早了，价格也涨了，我记得当时来看盘价格一般，现在都翻了一倍，伤不起的人，所以买房要果断。——点评日期：2019-07-30

二、为何“候鸟”老人都在海南陵水买房？

购房者在陵水买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南岛陵水的房子都是无价的，陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。陵水综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，海南富力湾真的就是这么好，陵水有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房价：40355元/㎡，环比上月：↑0.33%。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在陵水买了房子。

2、陵水买房的好处：陵水四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致陵水房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南陵水房产仍会是一个持续上升的阶段。在海南富力湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受陵水的优质空气。

3、陵水买房优劣势分析：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

4、陵水房产优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。

三、海南富力湾楼盘优势

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致陵水房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南陵水房产仍会是一个持续上升的阶段。

1、海南富力湾买房生态养老：海南富力湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南富力湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南富力湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南富力湾有大量二三十万的小户型在售，海南富力湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南富力湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、海南富力湾买房旅游度假：海南富力湾的土地越来越少，当海南富力湾新房开发到一定的规模后，海南富力湾的房子会越来越值钱，海南富力湾新房越来越稀缺。海南富力湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南富力湾未来是绝不愁shengzhi出手的。

3、海南富力湾买房touzishengzhi：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海南富力湾房价不涨都有点难。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨，所以说，海南富力湾买房养老还是要早买。。

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