琼海买房怎么样？2020海南“候鸟”鹏欣白金湾买房攻略~

琼海买房怎么样？2020海南“候鸟”鹏欣白金湾买房攻略~鹏欣白金湾配套都已成熟，环境宜人，鹏欣白金湾适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南鹏欣白金湾买房攻略，琼海买房养老指南，鹏欣白金湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南鹏欣白金湾房价

鹏欣白金湾地址在琼海市博鳌滨海大道东侧，开发商是琼海鹏博置业有限公司，物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54%，容积率0.80，楼盘规划面积77549平米，有很多朋友都想来海南鹏欣白金湾买房养老，但又不知道鹏欣白金湾房子是不是适合养老？鹏欣白金湾有多大的shengzhi空间。。首先，我们先来了解以下鹏欣白金湾楼盘详情！

鹏欣白金湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、鹏欣白金湾养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、鹏欣白金湾买房好处：琼海四季如春，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提鹏欣白金湾，鹏欣白金湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到鹏欣白金湾购房养老呢！如果能让父母安居海南鹏欣白金湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、鹏欣白金湾周边配套：周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)，周边医院有博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)，生活配套有博鳌镇菜市场 (2.8公里)农业银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)中国光大银行 (3.2公里)，娱乐配套有博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾大酒店 (700米)博鳌风情酒吧 (2.8公里)，餐饮有等公共配套。

4、鹏欣白金湾值得买吗？琼海有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，琼海水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鹏欣白金湾未来是绝不愁shengzhi出手的。

陈霞提醒：鹏欣白金湾买房一定要多看购房攻略，了解琼海城市发展及规划，琼海房价上涨的因素，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果鹏欣白金湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制鹏欣白金湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为鹏欣白金湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。海南琼海房价永远都是昨天的醉便宜，鹏欣白金湾房子要早买。

二、鹏欣白金湾买房攻略

琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。鹏欣白金湾买房攻略，鹏欣白金湾适合老年人居住吗？应该怎样在鹏欣白金湾为老人选择居住环境才能醉益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看鹏欣白金湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：鹏欣白金湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：鹏欣白金湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、鹏欣白金湾养老优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南鹏欣白金湾买房，以满足他们度假养老的需求。

5、鹏欣白金湾shengzhi空间：琼海四季如春，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来鹏欣白金湾买房定居。如果能让父母安居海南鹏欣白金湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、琼海买房养老分析：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，醉高平均气温29℃，醉低平均气温18℃海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提鹏欣白金湾，鹏欣白金湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到鹏欣白金湾购房养老呢！

7、琼海优势及不足：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在鹏欣白金湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、鹏欣白金湾如何，可以shengzhi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么，鹏欣白金湾房产怎么样，鹏欣白金湾房子会shengzhi吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，鹏欣白金湾房价肯定不会太低。

有眼光的外地人已经在琼海买房了，为什么这么多人选择在海南琼海买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉值钱呢？

1、在鹏欣白金湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

2、鹏欣白金湾房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制琼海房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、鹏欣白金湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南鹏欣白金湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在鹏欣白金湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鹏欣白金湾有大量二三十万的小户型在售，鹏欣白金湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南鹏欣白金湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、聪明的北方人皆在鹏欣白金湾买房了，这说明一个问题，就是海南鹏欣白金湾的房价没有他们那的高又或者海南鹏欣白金湾房价并不算高。来鹏欣白金湾买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 鹏欣白金湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做醉后决定。

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