海南楼盘限购吗？鑫桥温泉度假酒店公寓买房资格你知晓多少？

鑫桥温泉度假酒店公寓房价怎么样了？万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在鑫桥温泉度假酒店公寓买房子。为何XG后海南万宁房价在陆续shengzhi，鑫桥温泉度假酒店公寓的房子一天一个价。那么，鑫桥温泉度假酒店公寓合适买吗？看看小编整理的数据：

一、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘详情

鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业公司是暂无资料，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：酒店式公寓:40年，绿化率45%，容积率1.20  ，楼盘规划面积13333平方米。

鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘配套：

【学校】 万宁中心小学、万宁一中、万宁中学、北师大附中

【购物】兴隆华侨农场

【医院】兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部

【生活】中国工商银行、农业银行、建设银行

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

鑫桥温泉度假酒店公寓买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..

二、万宁购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南万宁购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是万宁XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大，因为根据万宁醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南万宁XG政策下，鑫桥温泉度假酒店公寓购房首付比例是多少了？

鑫桥温泉度假酒店公寓购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买鑫桥温泉度假酒店公寓房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：万宁进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在鑫桥温泉度假酒店公寓买房并不是难事。

三、为何XG后万宁房价还在shengzhi？

1、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。

2、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。

3、万宁的房产概念就是养老房，万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越值钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南万宁的楼盘shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，万宁房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后海南房价能持久上升。。。

四、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘功能

第一、鑫桥温泉度假酒店公寓养老购房指南：

1、生活：鑫桥温泉度假酒店公寓日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：鑫桥温泉度假酒店公寓离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：鑫桥温泉度假酒店公寓生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鑫桥温泉度假酒店公寓度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：鑫桥温泉度假酒店公寓是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、鑫桥温泉度假酒店公寓touzi买房秘籍：

1、地段：鑫桥温泉度假酒店公寓是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：鑫桥温泉度假酒店公寓项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南万宁房产网，无论是出于什么目的在海南万宁买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南鑫桥温泉度假酒店公寓买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在鑫桥温泉度假酒店公寓买房要早买，为什么？鑫桥温泉度假酒店公寓买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南楼盘XG吗？鑫桥温泉度假酒店公寓买房资格你知晓多少？》希望对您有所帮助。

鑫桥温泉度假酒店公寓售楼微信：18089828470