挑选滨海新天地二手房攻略指南，海南海口二手房如何砍价需要技巧~

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滨海新天地二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房屋能够shengzhi。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能shengzhi；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买海口二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍滨海新天地二手房在售房价信息以及购买滨海新天地二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、滨海新天地配套

滨海新天地二手房值得买吗？海口二手房能不能shengzhi要先了解滨海新天地的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

滨海新天地房价：21000元/平方米

滨海新天地售楼处：400-654-6680（转1390）

海南滨海新天地二手房详情：滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），开发商是海南鑫海房地产开发有限公司，物业公司是世邦魏理仕，物业费2.73元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.9，楼盘规划面积228808平米。

滨海新天地二手房配套：1、生活配套--新国宾馆 (760米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)；2、娱乐配套--听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)；3、餐饮配套--泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)；4、购物配套--大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)；5、医院配套--和谐路卫生站 (800米)海南省人民医院 (11公里)海南省肿瘤医院 (1公里)

二、滨海新天地二手房还会shengzhi吗？

1、交通：除了配套，挑选滨海新天地二手房，大部分的购房者都会看交通，滨海新天地交通如何？滨海新天地公交路线：28、35、37、40、57路。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，滨海新天地小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的滨海新天地二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、shengzhi空间：海口二手房能shengzhi吗？海口二手房还有多大的shengzhi空间？有需求就会有价值。海口生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否shengzhi的关键因素。。

4、小结：滨海新天地二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、滨海新天地二手房在售房源信息

滨海新天地二手房涨值空间大吗？很多人都抱有怀疑的态度。买滨海新天地二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以海口二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下滨海新天地二手房在售房价：

1、滨海新天地售价：A1户型，176㎡，约369.6万元。滨海新天地户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

2、滨海新天地售价：A2户型，158㎡，约331.8万元。滨海新天地户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

3、滨海新天地售价：A3户型，143㎡，约300.3万元。滨海新天地户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

4、滨海新天地售价：A户型，115㎡，约241.5万元。滨海新天地户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

5、滨海新天地售价：B1户型，95㎡，约199.5万元。滨海新天地户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

分析：海南滨海新天地二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，滨海新天地的房子会越来越值钱，滨海新天地新房越来越稀缺，所以说，滨海新天地二手房还是有很大的增值空间。

四、滨海新天地买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。滨海新天地二手房能不能shengzhi？海口二手房shengzhi空间大吗？挑选滨海新天地二手房攻略指南，海南海口二手房如何砍价需要技巧~，供大家参考。。。

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滨海新天地售楼手机：18089828470