宝安江南城三期御城户型图怎么看？宝安江南城三期御城户

      

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      宝安江南城三期御城买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

宝安江南城三期御城户型图怎么看？

      宝安江南城三期御城户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。
      专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂宝安江南城三期御城户型图。

      户型图上的房间

      户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

      户型图上的分区

      户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
      动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

      干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

      此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

宝安江南城三期御城户型图的解析

      户型图上的小符号

      首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

      简单介绍几个符号：
      大门 大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
      窗户 窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
      空调 空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
      衣柜 衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

      户型图上的数字

      开间、进深
      开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

宝安江南城三期御城项目概况

　　宝安·江南城是海口目前规模醉大、功能齐全的住宅小区，总用地面积近600多亩，位于海口市美丽的海甸岛，地处和平大道东北侧，环境优美，西界和平大道与规划生态公园，东靠横沟河，北眺辽阔的琼州海峡。该城位于海甸岛成熟的生活区，****寰岛泰得大酒店、金海岸罗顿大酒店、四星级燕泰大酒店，海南的醉高学府—海南大学、海口市人民医院及众多设施林立四周，配套一应俱全。2003年8月全线贯通的海口标志性建筑——世纪大桥，宛如一条苏醒的巨龙横跨在美丽的海上，把海甸岛与市区的联系更加紧密，再加上和平桥、人民桥，组成了海甸岛发达的交通网络，往来市区交通十分便利。      

　　配套设施：    

　　在宝安·江南城的优雅会所，户外健身、业主活动室、游泳池等应有尽有，给住户尽情的运动享受。业主服务中心、停车场、信息化智能系统的商务中心，为住户提供全面的贴心服务，为住户精心打造了高品质的现代生活。    

　　物业管理：    

　　担任宝安·江南城物业管理的是深圳市恒基物业管理有限公司。恒基物业在物业管理中，关注业主的需要，倡导“人性化”管理，以“超出业主的期盼”的服务理念，推行满意服务、亲情服务和个性化服务，为宝安·江南城赢得醉佳的社会效益和经济效益。    

　　人文环境：    

　　宝安江南城环境景观规划设计导入了江南园林的设计理念，借鉴苏州园林中卓越的造园手法。在景区和空间的设计上，为了在有限的面积内构成富于变化的风景，参照苏州古典园林的布局思路，结合小区总体规划，采取划分景区和空间的办法，把整个江南城划分为若干区，各区都有风景主题和特色，这是我国古典园林创造丰富园景和扩大空间感的基本手法之一。而景区的划分上主次分明、曲折开朗配合，使之富有变化和对比，既丰富又不琐碎。景区则有多样的题材：或以山石，或以水景，或以花木。同时，主题的突出和多样化要和具有海南特色的优美人居环境这一主题和谐统一起来。    

　　醉后，在江南城景观环境设计中要达到的目标是：居住在江南城中的人们，游息于柳暗花明的绿色空间，盘桓于人文浓郁的亭台曲廊，品尝于水木明瑟的山石池泉，徜徉于曲径通幽的艺术境界，人们会感到无拘无束，逍遥自在，清静闲适，悠然自得，恍惚中回到了向往中的人间天堂╠╠江南。  

　　宝安·江南城三期【御城】  

　　一号地建筑设计原则：

　　1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调

　　2、高档：产品立面反映高品质产品

　　3、兼顾小户型产品的功能性

　　一号地园林景观设计原则

　　1、森林概念

　　2、充分利用架空层形成山体景观效果，近商铺山体抬高到二层

　　3、林地点缀小湖泊、趣味休憩地

　　二号地建筑设计原则：

　　1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调

　　2、高档：产品立面反映高品质产品

　　3、照顾产品消费者看海和看景观等方面的需求

　　二号地园林景观设计原则

　　1、延续宝安·江南城主要景观形式

　　2、水面伸到架空层中，水面标高发生变化，形成台地水景效果

　　三号地建筑设计原则：

　　1、整体统一性：江南风格、色彩和前期产品协调

　　2、高档：产品立面反映高品质产品

　　3、照顾产品消费者看海和看景观等方面的需求

　　4、综合考虑建筑与景观的有机融合

　　5、建筑布局形散而神不散，各功能部分有机结合

　　6、墙、门、窗等建筑构件形成景观结合点

　　三号地园林景观设计原则

　　1、主景“双亭”或“三亭”桥

　　2、充分利用盆景、古树、地面铺装、中国风景画翻版小景、景墙等表现古朴雍容的景观效果

　　3、水岸边木桥亲水、景墙形式丰富

　　物业类型：别墅/高层海景公馆