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城市海岸三期

城市海岸三期 均价:13000 元/㎡(价格有效期限:2025-10-14至2025-10-28)

地址:海口市西海岸长怡路22-23号 售楼处:400-654-6680(转1325)
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全款92折

城市海岸三期样板间怎么样,购买城市海岸三期样板间的注

分类:楼盘导购编辑:djxy2008时间:2016-12-10 16:06:03

      

通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《城市海岸三期样板间怎么样,购买城市海岸三期样板间的注意事项》。下面,我们就一起来看看吧。


城市海岸三期样板间怎么样

城市海岸三期样板间怎么样?

      购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。
      实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从城市海岸三期样板间华美的外表下看出门道?

      精装房:样板间用材要记录在案

      对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。
      在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

      毛坯房:看样板间要手持户型图

      如果是毛坯交付的话,看样板间醉好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。
      如果购房者看的是临时搭建的样板间,醉好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。
      很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

购买城市海岸三期样板间的注意事项

购买城市海岸三期样板间的注意事项

      1、首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

      2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

      3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

      看样板房醉好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

城市海岸三期项目概况

  城市海岸,西海岸生态人居社区典范,屹立于海口市黄金旅游带西海岸长怡路22-23路,项目北接海航天海苑,与长信海岸水城隔路相望,西临美视高尔夫花园,东靠海南侨中初中部,与泰达比华利山庄毗邻。项目地处西海岸长秀片区之核心腹地,地段天生优越,是西海岸滨海热带风景线上的璀灿明珠。

  项目总建筑用地面积167896.34㎡,占地251亩,总建筑规模173640.4㎡,物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。住宅建筑类型丰富多样,包括28幢6-11层户户有景的多层住宅,3层式自带内外庭院的联排别墅,4层层层退台的花园洋房。

  精中选优,规划超前。公司聘请深圳大学建筑设计院担任项目整体规划设计,整个社区的建筑布局排列整齐有序,南北座向,建筑物之间又相互交差,醉大限度满足景观需求。建筑群分为若干个组团,从北至南的大型中轴生态湖景水系,蜿转缠绵,曲径通幽,将各建筑物自然形成半岛式水城。低层花园洋房与联排别墅被四周的小高层建筑围合在中间,实现“低层就低听流水,高层就高看海景”优美景象。独特的“Y”型建筑排列不仅提高了建筑对阳光与清风的吸纳,同时270°的景观享受满足了户户有景的需求!社区配套设施齐备,基本集中在项目的东面与南面,方便业主的到达与使用的同时,还易于汇聚较高的人气。

  大面积的首层架空层,是园林景观空间的再延伸。7000平米的首层架空层的设计,不仅扩大了绿化面积,通过花草与休闲小品的装饰与点缀,将自然风光引入室内,建筑在园林中成为一道亮丽的风景线。一路海风吹回家的感觉,舒适,惬意!

  稳中求变,户型人性化。住宅荟萃了各种经典时尚的户型,满足不同客户需求。有一房一厅面积约60㎡的阳光度假公寓、有温馨时尚面积约80平米的二房二厅、有自带入户花园宽敞舒适面积在140平米左右的三房二厅、也有独享私家阳光房与车库,面积在190平米的层层退台式花园洋房,还有五房二厅面积在200㎡左右,配有景观露台、私家庭院与阳光房的豪华显贵联排别墅。户型设计,遵循全明健康设计,落地式大窗,通透的阳光房,宽大的露台,让阳光与海风可以随心所欲的自由相会,动与静、干与湿、私与公的功能分区合理而恰到好处。大尺寸的门、窗、阳台等设计,炫出热情开放的个性。舒适,在这里每套房子都可以让你享受到。

  三位一体,环境公园化。当代大型高尚社区环境追求的是环境公园化与生态化,因为公园是紧张人们的梦想,是将工作、休息与居住进行调和的手段。海岸假日社区由加拿大SRT公司首席设计师主笔,以巴厘岛热带滨海风情为园林风格,鼎力展现热情奔放,休闲舒适、浪漫诗意的生态人居社区典范。60000㎡生态热带园林,10000㎡的自然湖景,小桥、幽径、雕塑、亭廊、石山、跌级叠水、临水步道等景观小品多达200个,整个园林将人们的工作和生活进行了融合,让工作、休息与居住功能融为一体,真正实现三位一体,环境公园化的假日生活。当我们仔细品味其中之风韵时,发现这里的一切又远远高于公园给我们带来的心灵冲动,公园大众化,在这里是已成为私有化!

  绿色共和,建筑艺术化。简洁流畅的建筑线条,高雅细致的木质枋栅,热情的坡屋顶、明亮的落地式大玻璃窗,将一种通透感,与自然交融理念融于其中。我们在首层做了架空层,种上各种植物与花草,设置了休憩的凳椅,在入户大门处有宽大的入户花园,还有尽览美景的大面积泡池露台,即使爱车所在的半地下车库,我们也让它与花草为伴,与阳光为友。每一处细微的设计,都是对艺术的追求,建筑不再是钢筋混凝土的堆砌物,是我们精于细作的艺术品。

  生活便利,配套设施完善。在社区配套方面,项目充分展示了魅力大盘的豪华阵容,提倡“足不出户,满足需求”的便捷式生活。首创社区东西双会所、双泳池、双球场和四大休闲商业广场。一条470多米长,建筑面积达4700㎡的风情商业步行街上, 西餐厅、酒吧、生态有氧健身中心、多功能厅、SPA美容中心、儿童益智中心等休闲设施一应俱全。社区除了建有儿童游乐园外,还特别为孩子们修建了一座占地3400平米的幼儿园,连同项目东侧的海南侨中分校一起为业主解决了孩子上学的后顾之忧。假日海滩和西秀海滩的海滨浴场,新国宾馆和喜来登酒店等****酒店,美视高尔夫、西海岸高尔夫和贵族游艇会等高尚休闲场所簇拥周围,无可争议成为高尚人士的居住地、休闲度假的天堂。

  终极目标,社区人性化。

  在整个项目的规划与设计中,我们始终坚持“以人为本”的设计理念,引进先进的居住理念,积极营造休闲家居与自由生活的丰富空间,创建和睦的邻里关系与和谐社区。不仅在建筑、环境、配套等方面体现,也在物业服务方面深挖内涵,注重服务的态度与品质,引入星级酒店管理与服务标准,创办丰富多彩的社区文化活动,营造健康与休闲的和谐社区氛围。

城市海岸三期折扣热线:8089828470

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