2019海南海口房价走势解析，金域湾畔房价陆续高涨！

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很多人都认为只有北方老人才去海南买房养老，其实从买房数据来看，海口买房的60%多是外来老人，5%是本地人购房。但又30%以上是中年的成功人士，他们并没有到养老的年纪也选择到海南买房。但是对于社会中上层的这些成功人士，我们普通老百姓还需要质疑人家的决策是不是正确的吗？ 那么，为何金域湾畔房价依旧上升？

一、为什么海口房价执意高涨？

海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，那么，凭啥海南房价依旧上升？。

1、海南海口房价多少钱：海南海口房价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来海口异地养老的人群也会逐渐增多，海口房价还会持续上涨。

2、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、 海南购房门槛提高了，但是海口房价环比还上涨了。海南不断加码房地产，以壮士断腕的决心来扭转对房地产的依赖，抑制房价过快增长，从目前的这个趋势来看，海南海口房价将持续上涨，甚至有大幅度上涨的趋势。“物以稀为贵”，稀缺的环境、再加上好的楼盘，自然是不怕贵的，假如我们中国将近14亿人口中，只需1000人里面有一个有钱人在海南购房

二、金域湾畔的商品房合适买吗？

海南金域湾畔概述：金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），开发商是海口吉欣实业有限公司，物业公司是，物业费海口福祥物业管理有限公司（三级资质）元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率3.47，楼盘规划面积。

1、 海口旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择金域湾畔买房度假，将第二故乡定在海南海口。

2、 供不应求的局面决定海南海口房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域XG政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了XG政策，释放的需求对金域湾畔房价上涨提供一定支撑。未来XG政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

3、 海口房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南金域湾畔购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 海口的慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。金域湾畔买房你会爱上这种慢节奏的生活。

5、 无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都纸得touzi。随着海南的发展，未来金域湾畔的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动海口房价的上涨。

海口年平均温度15~24℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，金域湾畔房价将一路高涨。金域湾畔买房还是要早买。

海口楼盘排行

1、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），

2、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，

3、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，

4、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，物业公司是海南长佳实业有限公司。

5、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，

6、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，

7、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，产权年限70年。

8、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，周边餐饮有观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)。

9、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，