海南文昌房价凭什么居高不下？景通·椰景湾房价高涨起因~

海南文昌房价凭什么居高不下？景通·椰景湾房价高涨起因~ 为啥景通·椰景湾房价高烧不退？文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南景通·椰景湾买房。文昌房价趋势解析，景通·椰景湾楼盘地址，2019景通·椰景湾房价走势全面讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海南的楼市主要是靠养老购房支持，其次是touzi兼自住。每年的9-12月份都会有大量的北方退休老人到海南买房养老。每年下半年的9-12月份刚好也是是海南楼市一年当中购房需求醉为旺盛的时期，也是文昌房价涨幅非常大的时期。 那么，凭啥景通·椰景湾房价居高不下？

一、为啥文昌房价高烧不退？

文昌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。

1、海南文昌房价怎么样：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。随着文昌环境的不断改善，文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

2、文昌四季常青,森林覆盖率超过60%。海南文昌是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于文昌独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来文昌买房，资源会越来越稀缺，海南文昌房价还会持续上涨。

3、 自由贸易港的建设，意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低，甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入，带动商业繁荣发展，吸引人口流入，人口流入将带动房产需求，进一步刺激文昌房价增长。

二、景通·椰景湾的房子还能shengzhi吗？

海南景通·椰景湾楼盘详情：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，开发商是海南文昌景通置业有限公司，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.69元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积22803平方米。

1、 从长远角度来看，海南景通·椰景湾得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南文昌房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域XG政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比文昌房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。

3、 现在景通·椰景湾房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南景通·椰景湾购房。有四个理由：第一.海南有得天独厚的自然环境，适合养老；第二.随着水平提高，来海南购房的人会越来越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；第三.度假养老住自己的房子踏实安心。

4、 文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南景通·椰景湾养老，则是一个绝佳的选择。

5、 2019年海南房产依然纸得购买。你钱花在任何地方那都是花了，唯独房子是有可能花了还能赚的。海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。海南的房价据海南意房网统计各方面的数据了解到的是海南的房价还是在持续上涨！随着各个地方空气污染的加剧，空气在全国前茅的宝岛海南房价肯定是一路飙升的，如果想在景通·椰景湾买房，早买早划算。

景通·椰景湾shengzhi潜力：景通·椰景湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

结语：文昌房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！文昌买房的用途多数用于养老和度假。

景通·椰景湾楼盘电话：180898⒉8470