乐东限购政策解析，看看你的美好·龙沐湾买房资格吧

美好·龙沐湾房价怎样了？如果你来过海南，看看乐东的天，看看美好·龙沐湾的白云，就一定有乐东买一套房子的冲动。为何XG后海南房价在连续涨值，美好·龙沐湾的房子一天一个价。那么，美好·龙沐湾shengzhi快吗？看看小编整理的数据：

一、美好·龙沐湾楼盘详情

美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业公司是中澳物业管理服务有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率58.61%，容积率1.2，楼盘规划面积195120平米。

美好·龙沐湾楼盘配套：

【学校】长沙小学(1.4公里)尖峰中学(2.7公里)

【购物】昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)

【医院】尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)

【生活】中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)

【娱乐】云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)

【餐饮】

美好·龙沐湾买房优势：位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 ..

二、乐东买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年乐东房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南乐东购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是乐东XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对乐东的影响不会太大，因为根据乐东醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南乐东XG政策下，美好·龙沐湾购房首付比例是多少了？

美好·龙沐湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买美好·龙沐湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：乐东进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在乐东的置业要求的，在美好·龙沐湾买房并不是难事。

三、为啥XG后乐东房价还在shengzhi？

1、乐东房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有乐东房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进乐东房价上涨的原因。

2、乐东基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，乐东房价在未来几年是非涨不可。

3、乐东的房产概念就是养老房，乐东的土地越来越少，当乐东新房开发到一定的规模后，乐东的房子会越来越值钱，乐东新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，乐东楼盘未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南乐东的商品房shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，乐东房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后乐东房价能持久涨值。。。

四、美好·龙沐湾周边哪些楼盘还值touzi

乐东新房有没有touzi潜力？美好·龙沐湾周边哪些楼盘shengzhi快，乐东房子会shengzhi吗？其实在乐东买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，乐东房子是保命刚需，资源稀缺，海南乐东房价还会持续上涨，由于海南乐东房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了乐东什么房产合适买，仅供参考！。

1、清凤椰林阳光 均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。

2、龙栖湾·新半岛 均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾。

3、江南乐居 均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧。

4、龙栖湾波波利海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。

5、华信广场 均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

6、中和龙沐湾·海润源 均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

7、龙栖湾温泉1号 均价21000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

8、福乐多花园 均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

9、隆鑫诺亚方舟 均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

10、国信龙沐湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

乐东房产网，想在海南乐东买房，特别是兼顾touzi需求的群体，乐东未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：乐东房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南乐东房子有购房需求。乐东的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在美好·龙沐湾买房要早买，为什么？美好·龙沐湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《乐东XG政策解析，看看你的美好·龙沐湾买房资格吧》希望对您有所帮助。

美好·龙沐湾售楼电话：18O89828470