文昌房价 海南东方·龙湾买房养老房靠谱吗？椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。为什么都在文昌买房？海南东方·龙湾买房养老房靠谱吗？东方·龙湾是不是真的有这么好？文昌购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择东方·龙湾的原因！
东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，开发商是海南文昌隆盛置业有限公司，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52.3%，容积率1.33，楼盘规划面积238290平方米。
东方·龙湾房价：14500元/㎡
东方·龙湾售楼处：400-654-6680（转404）
东方·龙湾楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
一、海南东方·龙湾买房养老房靠谱吗？
有很都朋友想来海南东方·龙湾买房养老，但又不知道东方·龙湾房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
1、生活是否方便？既然我们在东方·龙湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。
2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。其实，我们不能住里大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，东方·龙湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌市阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子醉好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、东方·龙湾买房养老房靠谱吗？为什么都在东方·龙湾买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。东方·龙湾楼盘点评：
【宁夏】鲁先生：想海南买房养老的时候，对于海南买房信息一片茫然，不知道从何下手，于是在网上接触到了陈霞团队，服务很周到，态度很好，很专业，还很注意细节，小陈根据我的需求和想法快速的给我整理了几个楼盘信息，然后客观的给我们分析了其中的利弊（当然分析的是否全面到位还得需要时间来衡量），后来约好看房的过程中陈霞团队(威信18O8982847O)的服务都给了我非常好的看房体验。——点评日期：2018-11-25
【河北】殷女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2018-11-16
【北京】齐女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2018-11-16
【湖南】潘先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买东方·龙湾居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2018-11-15
【福建】贺先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来shengzhi空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2018-11-15
【吉林】宋女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，醉终买东方·龙湾，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2018-10-14
【湖北】苗女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2018-10-14
【宁夏】吴先生：现在均价是多少——点评日期：2018-10-14
【江苏】葛女士：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2018-09-17
【安徽】鲁女士：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2018-09-17
二、怎么北方人都在海南买房？
购房者在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，因为期房的价格往往会比现房便宜，文昌综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！东方·龙湾真的就是这么好，文昌市有着天然养生、度假、旅游等居住地。
作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南东方·龙湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套及在售户型。
文昌买房优劣势分析：
气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，醉高平均气温28.2C，醉低平均气温17.5C
交通：高铁距海口半小时，三亚2小时。
环境：平均湿度为87%，醉小湿度为34%
资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
文昌房价：15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。很多人因为文昌房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是东方·龙湾房价却在哪里一直涨，所以，有购房条件的外地人都在文昌市买了房子。
文昌房产优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
三、东方·龙湾房地产功能
第一、东方·龙湾养老买房精髓：
1、生活：东方·龙湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：东方·龙湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：东方·龙湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、东方·龙湾度假买房精髓：
1、娱乐配套：度假是一种享受，东方·龙湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：东方·龙湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、东方·龙湾touzi购房策略：
1、地段：东方·龙湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：东方·龙湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：文昌房产信息网，无论是出于什么目的在文昌市买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南东方·龙湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。2018文昌养老配套日益完善，文昌市房价将一路高涨，所以说，东方·龙湾买房养老还是要早买。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南东方·龙湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！
东方·龙湾置业微信：8O⒏9
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