海南儋州商品房房价，海南·凤凰谷买房“候鸟”如何判断楼盘优劣!？

【海南儋州商品房房价】海南·凤凰谷买房“候鸟”如何判断楼盘优劣!？儋州市房价 外地人如何买海南·凤凰谷房子？儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。海南房价还要上升，“候鸟”老人如何买海南·凤凰谷房子？北方人儋州买房攻略，海南·凤凰谷touzi前景分析，2018海南·凤凰谷买房要把握时机，小编给你详细的介绍。。。。

一、海南海南·凤凰谷概述

海南·凤凰谷地址在海南省儋州市蓝洋温泉度假区，开发商是儋州蓬莱实业有限公司，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54%，容积率0.46，楼盘规划面积180780平方米。

1、海南·凤凰谷房价：25000元/平方米

2、海南·凤凰谷售楼处：400-654-6680（转444）

3、海南·凤凰谷楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区

4、海南·凤凰谷周边配套：生活配套有银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。；周边娱乐有缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米)；周边餐饮有金桥玉兔煲 (500米)兰洋大排档 (800米)；周边商场有家家乐超市 (600米)；医院配套有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。；

5、海南·凤凰谷楼盘优势：小区内有西线(儋州)首席原生态****酒店——凤凰谷康帝度假酒店、豪华商业街、泳池，SPA，咖啡厅，中西餐厅，商务中心、医疗中心、健身中心、池畔烧烤，书吧、棋牌室。。

陈霞提醒：海南·凤凰谷买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择海南·凤凰谷的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、儋州房价还能上涨

海南儋州市房价还要上升？这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，外地人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？海南·凤凰谷的买房条件是什么？我们先来了解一下醉新儋州房价：

2018年醉新海南房价儋州房价均价11836元/㎡，环比上月：↑1.53%。

1、儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺，所以说，海南儋州市房价还要不断shengzhi。

2、为什么这么多“候鸟”老人选择在海南儋州买房？这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高；可想而知，海南儋州房价仍有增值空间。

3、海南买房门槛提高，海南·凤凰谷买房要趁早更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

三、海南·凤凰谷touzi前景

首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性：海南岛是中国唯一一个占位北纬18度线（国际上号称黄金度假线）的海岛，而且海南岛的北纬18度在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候的交互，整体度假气候比东南亚国家更好，号称中国的“夏威夷+迪拜”！

因此，在海南·凤凰谷买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。海南·凤凰谷房产touzi作为资产保值shengzhi醉稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价值，这种touzi价值不管是从短期，还是中长期看，海南·凤凰谷touzi前景有较高的回报预期。

四、海南·凤凰谷购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

儋州市新房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小陈结语：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。2018年海南海南·凤凰谷还是值得touzi，儋州房产未来前景更是值得期待！

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