远洋山海新房不适合投资？三亚“候鸟”老人说出真相！

远洋山海新房不适合touzi？三亚“候鸟”老人说出真相！ 远洋山海不适合touzi？如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有远洋山海买一套房子的冲动。海南远洋山海买了后悔？远洋山海优缺点解读，远洋山海楼盘地址，2019远洋山海全面解析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

三亚买房优势剖析：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。。那么，海南远洋山海房子还能shengzhi吗？

一、远洋山海touzi潜力解读

海南远洋山海楼盘配套：远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），开发商是三亚德商房地产开发有限公司 ，物业公司是世邦魏理什，物业费13.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率68%，容积率0.47，楼盘规划面积119706平米。

1、三亚房地产与国内其他地方还有很大的区别，就新房而言，80%是岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而20%的购房者，是本地人或者在本地工作生活的刚需消费群体。而岛外其他地方恰恰相反，80%的购房者是当地人或者在当地工作生活的群体，外地人购房占比仅20%。

2、北方严重的雾霾和寒冷的冬季，驱赶着庞大的人流越过琼州海峡，奔向远洋山海的碧海蓝天，在越来越多外省人口到海南购房的背景下，三亚房价将稳定上涨！

3、海南三亚房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要三亚房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以远洋山海房价将保持平稳上涨的趋势。

4、三亚买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，远洋山海房产将成为一种“稀缺产品”。

三亚楼盘优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。

二、远洋山海不适合养老？

远洋山海别买了？远洋山海买房醉看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

史女士：我对这个盘很心仪，在海南，远洋山海属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2019-10-31 IP来源：河南

许先生：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2019-10-30 IP来源：福建

戚先生：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2019-10-30 IP来源：山西

柏先生：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2019-10-30 IP来源：山西

滕女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29 IP来源：山东

姜女士：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-29 IP来源：吉林

狄先生：我想知道人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2019-10-29 IP来源：辽宁

祁女士：总体来说不错，地段也好，旁边就有公园跟商业街，价位方面也是可以接受的——点评日期：2019-10-29 IP来源：贵州

元先生：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有shengzhi空间，这周末过去看看。——点评日期：2019-07-30 IP来源：湖北

鲍先生：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-07-29 IP来源：江西

远洋山海休闲度假：远洋山海依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

三亚楼盘推荐

1、方大·太阳城：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市海棠区南田温泉旅游城内

2、仁恒·海棠湾：均价元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路98号

3、亚龙湾公主郡：均价36000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区

4、嘉宝花园二期：均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面）

5、天悦湖畔：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）

6、碧桂园三亚郡：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）

7、三亚兴海园：均价33500元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳大道南侧

8、金元椰景蓝岸：均价8500 元/㎡，楼盘地址：三亚市东河区

9、翠屏·凤凰海岸：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区水城路16号

10、三亚·星域：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：体育中心正对面

三亚买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，三亚小户型公寓显然更受欢迎。三亚买房的用途多数用于养老和度假，购房者希望能够享受高品质的生活。远洋山海优点解读，供大家参考。。。

远洋山海楼盘微信：180898⒉8470