海南澄迈房价是否还能上涨吗？半岛壹号商品房还能买吗~

海南澄迈房价是否还能上涨吗？半岛壹号商品房还能买吗~ 为什么半岛壹号房价居高不下？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，半岛壹号自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。海南澄迈房价趋势讲解，半岛壹号楼盘地址，2019半岛壹号房价走势全面解答，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

从房价涨幅来看，海南全岛XG，海南限价，都是为了房住不炒，稳定海南澄迈房价，这么长时间过去了，在海南的这波房价调控下，房价也确实稳了！但是稳，不代表不能涨，半岛壹号房价还会持续上涨，虽然涨幅不大； 那么，为何半岛壹号房价居高不下？

一、为啥海南澄迈房价高烧不退？

澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

1、海南澄迈房价如何：海南澄迈房价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。

2、澄迈房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是澄迈房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是澄迈房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年澄迈的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，澄迈的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、 随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价纸吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推澄迈房价上涨。需求决定价纸，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个纸得touzi的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价纸都在那，上涨空间也是大的。

二、半岛壹号的商品房买了合算吗？

海南半岛壹号概述：半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内，开发商是新益地产touzi股份有限公司，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司，物业费6.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.50%，容积率0.34，楼盘规划面积299226平米。

1、 从长远角度来看，海南半岛壹号得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 如果没有新增供给，按目前澄迈房地的库存只能支撑不到一年半的销售，存量已经见底。而随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，2017年还永久停止了中部生态绿心的对外房产供应，限制海岸线开发。未来新增供给会更少，半岛壹号一房难求的局面或将出现，而现有存量土地的价纸或将重估。

3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，澄迈房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国touzi回报醉高的地方！touzi半岛壹号，就是投注中国未来的发展前景！

4、 澄迈买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，半岛壹号房产将成为一种“稀缺产品”。

5、 如果，一个地方房产没有touzi价纸，那么在政策影响下，房价理所应当就会下降，回归理想价位。而澄迈房价为什么没降，想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控，以稳住房价为核心目的政策层出不穷，半岛壹号房价依然能逆袭上涨，彰显出海南房价的touzi价纸。

澄迈年平均温度19~24℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，半岛壹号房价将一路高涨。半岛壹号买房还是要早买。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得澄迈都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。澄迈买房的用途多数用于养老和度假。

半岛壹号置业手机：18089828470