航天现代城房价强硬高涨！购房者终于清楚为啥要去文昌购房~

航天现代城房价强硬高涨！购房者终于清楚为啥要去文昌购房~ 航天现代城房价能上涨多少？文昌的房子定位于度假房产，注重航天现代城度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海南房价强硬上涨，航天现代城房价要上涨多少？航天现代城房价趋势全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南XG一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得航天现代城房价肯定要跌了。但数据显示：海南文昌新房房价一年上涨30%！ 那么，为什么航天现代城房价？

一、海南文昌房价强势上涨

文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……海南文昌房价强硬上升。

1、海南文昌房价多少：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

2、海南文昌房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要文昌房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2019年文昌房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的。文昌房价上涨，根源是旅居需求的大幅度提高。来海南买房养老、过冬度假的人会越来越多，将更进一步刺激海南房地产市场。

4、 这两年海南的旅游业发展的是相当的好，文昌房产又是以养老度假为主的一个地方，所以海南文昌的房价肯定上涨了呀，回顾2018年，文昌的房价走势来看，海南文昌房价一直呈现直线上升的走势，现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南文昌的房价还会继续上涨。

二、航天现代城房价是否还能涨？

海南航天现代城概述：航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），开发商是海南聚龙touzi控股有限公司，物业公司是海南现代物业管理有限公司，物业费公馆1.8，商铺3.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率28%，容积率1.24，楼盘规划面积220000平米。

1、 说到touzi房产，近些年来，曾不受关注的海南文昌无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！touzi航天现代城房产投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是航天现代城的房子醉是适合养老的。。

2、 文昌房地产需求结构特殊：以岛外touzi性需求为主，岛内需求基本饱和。航天现代城房价上涨的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的touzi性需求，需求结构中岛外购房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。

3、 文昌房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南航天现代城购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 文昌买房的优势是什么？在航天现代城生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂，所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南热，更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。

5、 2019年海南房产依然纸得购买。你钱花在任何地方那都是花了，唯独房子是有可能花了还能赚的。海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。海南的房价据海南意房网统计各方面的数据了解到的是海南的房价还是在持续上涨！随着各个地方空气污染的加剧，空气在全国前茅的宝岛海南房价肯定是一路飙升的，如果想在航天现代城买房，早买早划算。

航天现代城shengzhi潜力：航天现代城房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

海南文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌买房的用途多数用于养老和度假。

航天现代城售楼处热线：18089828470