“候鸟”买房秘籍：三亚棕榈滩楼盘好坏分析解读~

“候鸟”买房秘籍：三亚棕榈滩楼盘好坏分析解读~海南房价 三亚棕榈滩买房攻略2018，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚棕榈滩拥有稀缺优质自然资源海南三亚棕榈滩买房攻略2018，“候鸟”老人三亚买房指南，三亚市房价还要持续上升，三亚棕榈滩买房一定要趁早，三亚棕榈滩房价2018醉新，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、三亚棕榈滩买房攻略

三亚棕榈滩买房攻略2018，三亚棕榈滩买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个外地人的买房经历都是一个故事。

1、明确购房目的———为什么要在三亚棕榈滩买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了touzishengzhi。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在三亚棕榈滩买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在三亚棕榈滩买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———三亚棕榈滩是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听三亚棕榈滩楼盘信息与实地看盘。要了解三亚楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的醉终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对三亚棕榈滩及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、三亚棕榈滩楼盘优势：三亚棕榈滩集休闲、度假、商务、居住等为一体的复合型海滨度假区，社区配套和周边配套齐全，与大东海和亚龙湾两大旅游景区相邻，休闲、宜居、生态。。

陈霞提醒：三亚棕榈滩买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择三亚棕榈滩的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、海南三亚棕榈滩楼盘分析

三亚棕榈滩地址在大东海红沙镇榆林湾区域，开发商是三亚盈湾旅业有限公司，物业公司是三亚棕榈滩物业服务有限公司，物业费2.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率2.0，楼盘规划面积131185平米。

三亚棕榈滩房价：30000元/平方米

三亚棕榈滩售楼处：400-654-6680（转1437）

三亚棕榈滩楼盘地址：大东海红沙镇榆林湾区域

三亚棕榈滩周边配套：生活配套有中国农业银行 (2公里)鸿港批发市场 (500米)城市便捷酒店连锁 (727米)；周边娱乐有麦克风KTV (8公里)茗品轩茶艺馆 (508米)；周边餐饮有文昌顺意鸡饭店 (766米)文昌龙王鸡饭店 (767米)佳园海鲜店 (997米)川菜餐厅 (1公里)；周边商场有夏日百货 (8公里)福乐福连锁超市 (2公里)壹加壹连锁超市 (701米)；医院配套有吉阳镇卫生院 (2公里)榆林海军医院 (7公里)；

三亚棕榈滩凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬，致使海南三亚房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，三亚棕榈滩的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三亚棕榈滩团购热线：18089828470（陈经理）

三、三亚市房价还要持续上升

海南房价如何？很多人因为三亚房价有波动不敢买房，三亚房价高了怕跌了亏，三亚房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南三亚房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是三亚房价却在哪里一直涨。纸得提醒的是，海南三亚市房价还要涨纸，三亚棕榈滩买房一定要抓紧。我们先来了解一下醉新三亚房价：

2018年醉新海南房价三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。2017年至今三亚的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

三亚市买房优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

陈霞提醒：三亚棕榈滩买房一定要多看购房攻略。了解三亚城市发展及规划，三亚房价上涨的因素。

四、2018三亚棕榈滩买房子解析

三亚棕榈滩房地产还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018三亚棕榈滩买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，三亚棕榈滩楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。三亚棕榈滩楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018三亚买房攻略 陈霞建议：海南三亚房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南三亚的商品房shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小陈结语：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！各位外地人到海南三亚棕榈滩买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南三亚棕榈滩楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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三亚棕榈滩售楼处热线：⒈80⒏9828470