怎么样挑选儒俊雅苑二手房（性价比高）？海口二手房升值分析~

海南海口二手房儒俊雅苑买了合算吗？近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家儒俊雅苑买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。，儒俊雅苑高使用率，儒俊雅苑二手房能shengzhi吗？。。。

儒俊雅苑楼盘简介：　　儒俊雅苑尊踞海口滨江新城核心，海口市滨江新城是政府重点开发建设的区域，总规划面积18平方公里。海南省政府于2009年对海口市滨江新城进行了规划，并形成了 “一带、一心、一核、两轴、五区”的宏伟结构布局。滨江新城功能定位为：海口市东南部区域公共中心，南渡江畔新型生态住区，海口市滨江休闲产业、现代服务产业发展区域之一。　　儒俊雅苑地处南渡江畔祥和之地，西望三大城市森林公园、高尔夫球场、东眺南渡江、海瑞大桥，紧邻滨江新城商业中心和海口第二行政办公楼区，南北为空地，用地的西边有一条规划路，地势平坦。小区由四座总高26层的楼房组成，总用地面积：16646.38㎡；地上建筑面积：58909.76㎡；住宅面积：55707.91㎡，商场面积：1224.68㎡，架空层面积：1968.17㎡，建筑总占地面积：2682.62㎡，建筑密度：17.21%，绿地率：35%，容积率：3.62倍，机动车位：403辆。

儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，开发商是海南保发房地产开发有限公司，物业公司是海南瑞阳物业管理有限公司，物业费1.25元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.62，楼盘规划面积16646.38平方米。

儒俊雅苑楼盘配套：六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里)，周边医院有海口市第四人民医院 (1.2公里)海口市琼山中医院 (1.4公里)，生活配套中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)比干妈祖文化园 (650米)府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里)等公共配套。

儒俊雅苑楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

海口哪些房子还值touzi

海口房产是否有touzi空间？儒俊雅苑周边什么楼盘还值得买，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还值得买，仅供参考！。

1、万花坊 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号凤凰花城。

2、今典花园 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

3、嘉悦花园 均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区桂林洋大道33号。

4、蔚蓝海语印象 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路78号。

5、桂名园 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路。

6、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。

7、金泰龙步行街·商厦 均价8250元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)。

8、玉和花园 均价9800元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 和平北路43号。

9、恒大·悦龙府 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区迎宾大道169号。

10、华林广场 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市南宝路29-9号。

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儒俊雅苑售楼热线：180⒏⒐8284⒎0