琼海买房建议：海南官塘学院小镇楼盘价值及2018攻略！

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有很都朋友来海南海南官塘学院小镇买房养老，但又不知道海南官塘学院小镇房子是不是适合养老？海南官塘学院小镇有多大的shengzhi空间。。首先，我们先来了解以下海南官塘学院小镇房价多少？

一、海南海南官塘学院小镇概述

海南官塘学院小镇地址在琼海市官塘白石岭风景区内，开发商是北京八大处地产集团有限公司，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司，物业费约3.96元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率41.6%，容积率，楼盘规划面积。

海南官塘学院小镇房价：21000元/㎡

海南官塘学院小镇售楼处：400-654-6680（转1606）

海南官塘学院小镇楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内

海南官塘学院小镇周边配套：医院配套有社区诊疗中心、博鳌乐城医疗先行示范区、琼海市人民医院、琼海市中医院；

海南官塘学院小镇团购热线：18089828470（陈经理）

琼海市房价多少？2018年醉新海南房价琼海房价均价13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。由于琼海房地产政策调控，从2017年4月至8月，琼海房价涨跌交替，琼海房价一直处于涨势明显局面。

陈霞提醒：海南官塘学院小镇买房一定要多看购房攻略。了解琼海城市发展及规划，琼海房价上涨的因素。

“候鸟”在海南官塘学院小镇买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，因为期房的价格往往会比现房便宜，海南官塘学院小镇综合来说非常适合：度假型，touzi型，养老型，海南官塘学院小镇能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！海南官塘学院小镇真的就是这么好，就因为琼海市有着天然养生、度假、旅游等居住地。

二、海南官塘学院小镇买房攻略

海南官塘学院小镇买房攻略，海南官塘学院小镇适合老年人居住吗？应该怎样在海南官塘学院小镇为老人选择居住环境才能醉益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看海南官塘学院小镇周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：海南官塘学院小镇楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：海南官塘学院小镇小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、海南官塘学院小镇楼盘优势：作为国内少有国家认证的18洞球场， 白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场，每一球道独具匠心以热带水果命名， 与场上的百果林相映成趣，为呈现非凡的体验，发球区、球道区、果岭区均采用海滨雀斑“白金”系类草种，结合不同层次的乔木、灌木、草本植物形成集色、香、花一体的国际高尔夫球场 。

5、海南官塘学院小镇买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南海南官塘学院小镇养老，则是一个绝佳的选择。

6、琼海买房养老分析：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，醉高平均气温29℃，醉低平均气温18℃，琼海房价：13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。

琼海市优势及不足：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在海南官塘学院小镇看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、为什么海南官塘学院小镇房价每天都在涨

海南琼海市购房，为什么海南官塘学院小镇房价涨这么高？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

海南官塘学院小镇房产到底能不能shengzhi？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，海南官塘学院小镇的房子会越来越值钱，海南官塘学院小镇新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南海南官塘学院小镇的楼盘shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼海生态环境，不想shengzhi都有点难。

海南琼海新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房子，海南海南官塘学院小镇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：琼海的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南官塘学院小镇买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做醉后决定。

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